Intabulare sentinta

[moholea]

                  Si mie mi se pare ciudat, dar persoana respectiva a fost la CF si i s-a spus ca ii trebuie documentatie cadastrala


               

[bad wolf]

                  

moholea a scris: Si mie mi se pare ciudat, dar persoana respectiva a fost la CF si i s-a spus ca ii trebuie documentatie cadastrala

Da! Dar ce intabulezi?
pentru ca tu nu stii nimic despre suprafete ! iar daca ai suprafata nu este impartita conform cu acele cote , trebuie o noua sctiune : Iesire din indiviziune!
In cardrul acestei actiuni, un expert judiciar autorizat(specialitatea topografie, geodezie, cadastru) numit de instanta, va efectua o expertiza cu pbiective clare:
-identificarea suorafetei totale , cu suprafata, dimensiuni, vecinatati, nr. cf, nr.cad (top, sau cum este numerotat in zona).
-lotizarea conform cotelor stabilite, in functie de interesele si preferintele partilor(mai sunt si alte conditii, ex. pentru a alipi la o suprafata a aceluiasi proprietar).
-stabilirea eventualelor servituti.
Abia dupa ce acesta expertiza este acceptata de parti si omologata de instanta  si sentita seface definitiva si irevocabila, vei putea face documentatiile necesare. Altfel nu poti !
Succes !

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

[moholea]

                  In sentinta se mai mentioneaza urmatoarele:

"In cauza a fost efectuat un raport de expertiza prin care s-a solicitat expertului sa faca propuneri de partajare in 2 variante, adica varianta in care partajul s-ar efectua prin atribuirea unui lot fiecaruia fiecaruia dintre copartajanti in functie de cota de proprietatea, iar a doua varianta prin atribuirea imobilului in intregime reclamantilor. Expertul a aratat ca suprafata terenului este destul de redusa si configuratia terenului nu permite un astfel de partaj"

Referitor la iesirea din indiviziune dispozitivul sentintei precizeaza "sistarea indiviziunii si atribuirea intregii suprafete in fav reclamantilor"

Sentinta e definitiva si irevocabila, iar expertul judiciar nu a efectuat expertiza cu lotizarea cotelor stabilite, ci a propus varianta cu atribuirea intregii suprafete reclamantilor.

Ma gandesc ca finalitatea va fi atribuirea unui nr cadastral terenului si inscrierea in cf a noilor cote conform sentintei. Are sens?

Multumesc


               

[bad wolf]

                  

moholea a scris: In sentinta se mai mentioneaza urmatoarele: "In cauza a fost efectuat un raport de expertiza prin care s-a solicitat expertului sa faca propuneri de partajare in 2 variante, adica varianta in care partajul s-ar efectua prin atribuirea unui lot fiecaruia fiecaruia dintre copartajanti in functie de cota de proprietatea, iar a doua varianta prin atribuirea imobilului in intregime reclamantilor. Expertul a aratat ca suprafata terenului este destul de redusa si configuratia terenului nu permite un astfel de partaj" Referitor la iesirea din indiviziune dispozitivul sentintei precizeaza "sistarea indiviziunii si atribuirea intregii suprafete in fav reclamantilor" Sentinta e definitiva si irevocabila, iar expertul judiciar nu a efectuat expertiza cu lotizarea cotelor stabilite, ci a propus varianta cu atribuirea intregii suprafete reclamantilor. Ma gandesc ca finalitatea va fi atribuirea unui nr cadastral terenului si inscrierea in cf a noilor cote conform sentintei. Are sens? Multumesc

Nu ! In acest caz daca ii este atribuita toata suprafata reclamantului (probabil paratul aprimit o sulta in bani).
Pentru asta ia nevoie de o dentinta definitiva si irevocabila , o copie dupa raportul de expertiza avizat de judecatorie(raportul trebuie sa fie complet) .
Si vei face mai intai o documentatie de alipire si apoi una de inscriere in cf(dupa cum e "moda" la tine la ocpi).

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

[moholea]

                  Da, era cu sulta. Am depus azi documentatia, direct pe inscriere in CF.

Multumesc


               

[cip_mancip]

                  voiam sa intreb daca ma paote ajuta cineva cu un sfat, care sunt pasii pentru autorizare ca expert,  conditiile sau cu un site ceva....., dar dupa cele citite mai sus...... nu stiu ce sa mai zic, ce sa mai cred............


               

[bad wolf]

                  

cip_mancip a scris: voiam sa intreb daca ma paote ajuta cineva cu un sfat, care sunt pasii pentru autorizare ca expert,  conditiile sau cu un site ceva....., dar dupa cele citite mai sus...... nu stiu ce sa mai zic, ce sa mai cred............

Mai intai cauti, la Tribunalul din judetul de unde ai domiciliul, Biroul pentru expertize tehnice.
Acolo vei afla toate detaliile.
Autorizarile se fac de catre Ministerul justitiei , la date care se anunta in presa.
Conditiile de inscriere si depunerea dosarelor se afla la Birourile de la tribunalul local.Tot aici se depun dosarele.
Alte detalii pe site-ul :www.just.ro/
Succes

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

[susec]

                  Buna, vrem sa anulam o documentatie pentru parcelare, ce acte trebuie sa predam, dinafara de declaratie notariala a proprietarului (in care renunta la parcelare) ??


               

[Mit]

                  sa inteleg ca este vorba de o dezlipire?
cod.RGI-756-Anulare operatiuni cadastrale.
Dar ar fi indicat sa mergi si la OCPI-ul tau sa vezi parerea lor.  http://www.3xforum.ro/img/smilies/hi.png">


               

[bad wolf]

                  

susec a scris: Buna, vrem sa anulam o documentatie pentru parcelare, ce acte trebuie sa predam, dinafara de declaratie notariala a proprietarului (in care renunta la parcelare) ??

Are dreptate Mit, avem nevoie de mai multe detalii , daca parcelarea este o lucrare avizata de OCPI(sub orice forma) sau daca este o parcelare facuta si asumata de Comisia locala de fond funciar.
Sunt cazuri cu rezolvari diferite.

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !