intrebare

[geo1974]

este posibil ca ,coordonatele limitelor de proprietate trecute in acte sa indice altceva decat planul de amplasament si delimitare a corpului de proprietate ? Si daca da ce este de facut , este vb de o documentatie depusa in 2004.Cadastristul meu imi spune ca limita dintre mine si vecina este ok ,desi eu am masurat cu ruleta deschiderea la strada si la mijlocul terenului care in actele cadastrale , adica plan de amplasament si delimitare ,este de 10 m , respectiv 11.84 m iar in realitate este de 11.25m si 13.89m , cu toate astea el imi spune ca e in regula , fiindca dupa coordonate e bine .Eu nu mai inteleg coordonatele de care vb nu se concretizeaza in cotele de pe plan ?Va rog ajutati-ma , nu mai inteleg nimic.

Modificat de geo1974 (19-09-2012 21:04:32)

[Mit]

In care acte? Pe PAD? In 2004 era cam varza cu coordonatele (mai putin la cei care masurau cu adevarat). Sau te-ai referit la dimensiuni? Esti topograf?

[John Doe]

N-ai cum sa compari coordonatele verificând niste latimi. Daca sunt trecute in PAD, raporteaza-le manual in AutoCAD si compara-le cu coordonatele obtinute din masuratorile tale, si pe urma vezi ce e de facut.

[geo1974]

nu sunt topograf sunt proprietarul unui teren pe care l-am cumparat in 2010 cu urmatoarele acte: hotarare judecatoreasca ramasa efinitiva , memoriu tehnic , fisa corpului imobil , plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate ; idea este ca vreau sa il intabulez si topograful imi spune ca nu se poate fiindca dupa coordanate limita dintre proprietati este alta decat cea pe care eu  o cred citind ca om simplu acel plan , fiindca in plan scrie ca vecina are la mijlocul terenului 11.84m iar eu cand am masurat cu ruleta am gasit13.84 m.Ce pot sa fac ?El imi tot spune ca vecina este ok desi realitatea din teren spune cu totul altceva .

Modificat de geo1974 (20-09-2012 09:30:59)

[geo1974]

nu sunt topograf sunt proprietarul unui teren care pe care l-am cumparat in 2010

[geo1974]

planuri

[overlinex]

Are cineva un model de memoriu tehnic pentru o documentatie de Plan Topografic pt obtinere autorizatie de desfintare/construire, conform ordinului 108/2010.Plz help

[cristea]

Daca pe un extras CF la mentiuni despre teren apare......teren arabil din care 84mp teren de constructii, se poate inscrie o constructie de 100mp ??
Daca nu in cazul asta ce trebuie facut??

[caditop]

Da se poate inscrie. Autorizatie si proces verbal de receptie. categoriile de folosinta nu conteaza.

[rock4ever]

Geo, parerea mea este ca dimensiunile terenului tau sunt cele din schita pe care o ai, care a facut parte integranta din proces. Coordonatele nu sunt batute in cuie, daca sunt gresite ele se pot corecta printr-o operatiune care se numeste repozitionare.
Cel mai bine ar fi sa iei legatura cu vecinul sa va stabiliti limita de comun acord intre voi, de acolo sa masori dimensiunile de pe schita si vezi daca pici bine fata de celalalt vecin. Daca nu va intelegeti....s-ar putea sa nu se rezolve decat pintr-un nou proces de granituire

[Mit]

Coordonatele nu sunt batute in cuie, daca sunt gresite ele se pot corecta printr-o operatiune care se numeste repozitionare.

Ar trebui sa dam o f. mare atentie determinarii acestor coordonate. Aici este o mare parte din inginerie, fie ca-i vorba de masuratori clasice sau cu GPS.  Determinarea pozitiei exacte a unui imobil poate face diferenta intre a avea terenul sub o linie de inalta tensiune sau nu. Asa ca nu-i corect sa zicem ca azi ai X,Y si maine X1, Y1. Situatia nu-i valabila in intravilanul vechi, unde de regula exista limite vizibile si unde eroarea ar trebui sa fie NUMAI de interpretare a acestora si nu de determinare in sistem Stereo70, bineinteles tinand cont de erorile admise.

[rock4ever]

Corect, eu ma refeream la coordoate determinate in 2004 sau prin anii aia, pornite de prin retrointersectii, borne care acum nu mai bat de nici o culoare cu gps-ul, etc

[bad wolf]

Corect, eu ma refeream la coordoate determinate in 2004 sau prin anii aia, pornite de prin retrointersectii, borne care acum nu mai bat de nici o culoare cu gps-ul, etc

Si care , consideri tu, ca sunt corecte :coordonatele calculate conform proiectiei Stereo &0 sau cele determinate GPS cu softuri diferite si transformate prin metode (formule) care contin multe aproximatii?

[rock4ever]

Parerea mea ca amandoua sunt corecte, sau niciuna nu este gresita. Ambele variante provin din metode de lucru acceptate de Ancpi.Problema apare cand te duci sa trasezi cu gps dubla frecbventa coordonatele de pe padurile vechi. Corect ar fi sa folosesti la trasare reteaua folosita la ridicare dar iti dai seama ca tarusii, poate chiar si bornele au disparut. Si atunci o sa vezi niste rezultate de te miri o saptamana. De-aia am sugerat metoda de mai sus, cu prezenta vecinului. In felul acesta nu vor exista discutii.

[bogdy]

in 2004 cele mai multe pad.uri sunt facute in sistem local. Sa fim seriosi, daca te duci si masori de 2 ori acelasi lucru nu o sa obtii acelasi rezultat in ambele cazuri! Eu as vrea sa va vad cum masurati voi rtk sau cu gepeseul pe la noi prin banat! Tot masuratorile clasice sunt cele de baza.