intrebare

[cip_mancip]

pe judetul Ilfov se poate face o doc. cad. pe un teren in extravilan unde nu exista plan parcelar avizat de catre OCPI?

din cate stiu in alte judete s-e puoate face, dar cu o declaratie a proprietarului  precum ca va fi deacord cu  repozitionarea terenului in cazul in care va fi necesar, mentiune trecuta si pe PAD.

si cum in tarisoara noastra cate bordeie atatea obiceiuri............. as vrea sa stiu pe ilfov daca a depus cineva in situatia de mai sus.

multumesc anticipat.

[cip_mancip]

ma poate ajuta cineva?

[vali_costea]

nu

[Anton Pann]

Sau eliberat 70 de titluri pe comuna A. Ulterior, s-a constatat ca in 50 de TP , au fost inscrise parcele care se afla intr-o sola ce apartine de comuna B . Aceste 50 de titluri ar trebui anulate si emise alte 50 de titluri de catre comuna A , din care sa se scada suprafata si parcelele din sola care se afla pe teritoriul B , iar primaria com B , sa emita pentru aceste 50 de persoane titluri cu parcelele respective si sa ia in evidenta aceasta sola cu proprietari respectivi. Procedura cred ca ar merge doar prin instanta . Cunoaste cineva o alta modalitate de rezolvare ?

Modificat de Anton Pann (28-05-2012 21:17:38)

[Anton Pann]

Intr-o curte sunt trei apartamente ce au cota de 33% din teren fiecare ( Ap.3= 34%) . Proprietarii apartamantului 1 , cu acceptul scris al celorlalti de a construi, construiesc cu AC " baie, bucatarie si camara " in curte , ca parte a apartamentului 1. Acum exista procesul verbal de receptie si adeverinta de la primarie pentru " baie, bucatarie si camara " . Ce tip de lucrare (lucrari)  se preteaza pentru a intabula constructiile in Cf ca parte componenta a  apartamentului 1 , pe acceasi cota de 33%din teren ?.

Modificat de Anton Pann (28-05-2012 21:22:26)

[NeoRTK]

Referitor la prima intrebare...nu trebuiesc anulate titlurile...am intalnit Tp emis de catre o primarie si intabularea am facuto pe alt uat(unde apartine terenul de drept)...intereseazate la ocpi cum au semnat pv-urile de vecinatate primariile.

[NeoRTK]

Daca folosinta este in devalmasie cred ca este mai complicat...daca nu dezmembrezi 33% si dupa actualizezi.

[NeoRTK]

@ Cip...conform regulamentului se poate intabula prin "plan de incadrare in tarla" indiferent la ce ocpi depui...numai ca multi inspectori se feresc de asta.

[lacriman]

[Anton Pann]

Este o extindere a apartamentului dar in autorizatie nu scrie "extindere" . Doar in acceptul proprietarilor se mnentionaeaza " ca parte a apartamentului " si am "autorizatie de construire baie bucatarie camara " eliberata pe Cf coleciv si Cf al apartamentului . Deci ma-r interesa sa apara in final ca o extindere a apartamentului , evident dupa inscrierea constructiei respective in CF. Adica nu doresc sa mai deschid o CF pentru aceste constructii.

Modificat de Anton Pann (28-05-2012 22:21:24)

[Mit]

Antoane,
La Timis, am bagat lucrare cu TP pe UAT Mosnita si mi-a iesit CF pe Giroc.
Adevarat este si faptul ca toata sola a trecut de la o UAT la alta.

La problema 2, as inclina spre actualizare date UI.
 :hi:

[lacriman]

Din proiect rezulta ca se extinde constructia principala? E greu sa-i convingi pe cei de la CF, dar logic ar fi o extindere de constructie daca structura de rezistenta se leaga de cea veche si se realizeaza acces din apt la noile incaperi.

[Mit]

Eu cred ca n-ai de-a face cu extindere de constructie, din motivul ca AC-ul s-a obtinut pe CF-ul apartamentului, nu pe CF-ul colectiv.

[lacriman]

Nu se extine constructia ci doar apartamentul, daca se face recompartimentarea apartamentului, astfel incat dintr-o camera, sa zicem, se construciesc pereti realizandu-se baia, bucataria, etc. Asa, amprenta la sol a constructiei C1 ramane aceeasi. Dar Anton Pann vorbea despre construit "in curte", ceea ce mie imi suna ca o constructie in afara corpului C1. Daca ea face structural corp comun cu C1, e extindere, daca e corp de sine statator, e C2. Si nu stiu de ce se vorbeste de CF nou pentru aceasta eventuala constructie, din moment ce nu se apartamenteaza, ci se inscrie doar in cartea imobilului (teren + constructii) ca o noua cladire, fara a i se face CF colectiv si de UI. Dar in cazul asta apartamentul initial ramane nemodificat.

[lacriman]