Scoatere de circuitul agricol in intravilan conform PUG - Da sau NU

[djxhouse]

Se da in un teren aflat in intravilan, conform PUG aprobat, avand in CF teren arabil cu o suprafata de 5000mp (in CF figureaza ca extravilan)( este vorba de CF inca din vremea austro-ungara, de acu 100 de ani).
Din cei 5000mp,  1000mp trebuie schimbat in CC, pentru notarea unei constructii.


Intrebarea este:

Trebuie sau nu scoatere din circuitul agricol?
DA sau NU

daca DA, care este legea care spune ca trebuie
si
daca NU, care este legea care spune ca NU trebuie scos

Modificat de djxhouse (14-03-2012 10:40:41)

[diagodose2009]

Raspunsul este DA.. dar eu nu stu ce  lege!!

[Mit]

DA, trebuie.
Este o ordonanta de-a lu' boc data anul trecut, daca nu ma-nsel.

[Anton Pann]

Referitor la scoaterea din CA am gasit aceste informatii :

HOTĂRÂRE nr.525 din 27 iunie 1996
pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism

Textul actului republicat în M.Of. nr. 856/27 noi. 2002

ARTICOLUL 4
Terenuri agricole din intravilan
(1) Autorizarea executării construcţiilor pe terenurile agricole din intravilan este permisă pentru toate tipurile de construcţii şi amenajări specifice localităţilor, cu respectarea condiţiilor impuse de lege şi de prezentul regulament.

Legea nr. 50/1991 reglementează regimul autorizaţiei de construire care are ca obiect asigurarea respectării măsurilor referitoare la amplasarea construcţiilor şi se emite în temeiul şi cu respectarea prevederilor documentaţiei de urbanism şi certificatului de urbanism specific. În Anexa nr. 2 la această lege există o listă a termenilor de specialitate utilizaţi de legiuitor: - intravilanul localităţii - teritoriul care constituie o localitate ce se determină prin Planul Urbanistic General (P.U.G.) şi cuprinde ansamblul terenurilor de orice fel, cu/fără construcţii organizate şi delimitate ca fiind independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate în circuitul agricol sau având o altă destinaţie înăuntrul căruia este permisă realizarea lucrărilor de construcţii, în condiţiile legii. Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea în extravilan numai pe bază de planuri urbanistice zonale (P.U.Z.) legal aprobate, integrându-se ulterior în Planul Urbanistic General (P.U.G.) al localităţii.

In Legea 18
--- art 91 :Amplasarea noilor construcţii de orice fel se face în intravilanul localităţilor.
---art 92 (4) Scoaterea definitivă din circuitul agricol a terenurilor agricole din extravilan, de clasa I şi a II-a de calitate, a celor amenajate cu lucrări de îmbunătăţiri funciare, precum şi a celor plantate cu vii şi livezi, prin extinderea intravilanului localităţilor, se face la propunerea consiliilor locale, prin hotărâre a Guvernului şi cu avizul Ministerului Agriculturii şi Alimentaţiei.
(5) Dispoziţiile alin. (4) se aplică şi în cazul terenurilor agricole care au fost trecute, potrivit legii, în intravilanul localităţii, în vederea realizării construcţiilor de orice fel.
(6) Pentru terenurile scoase definitiv din circuitul agricol şi silvic pentru construcţii care deservesc activităţile agricole şi silvice, lucrările de îmbunătăţiri funciare, regularizarea cursurilor de apă, realizarea de surse de apă potabilă şi obiective meteorologice nu se datorează taxele prevăzute la alin. 4.
(7) De asemenea, se exceptează de la plata taxelor prevăzute la alin. (4) perimetrele agricole din satele sau cătunele demolate, aflate în curs de reconstrucţie.

Art. 98. - Intravilanul localităţilor este cel existent la data de 1 ianuarie 1990, evidenţiat în cadastrul funciar; el poate fi modificat numai în condiţiile legii.
A se vedea
Ordin nr. 326/2001 in data de 16 octombrie 2001


Deci (parerea mea !) nici un teren din intravilanul localitatii (exceptand intravilanul extins - care este intravilan doar datorita aprobarii PUG ului ) NU POTAE FACE OBIECTUL UNEI SCOATERI DIN CIRCUITUL AGRICOL

Modificat de Anton Pann (14-03-2012 18:30:11)

[djxhouse]

http://legestart.ro/Legea-242-2009-aprobarea-Ordonantei-Guvernului-27-2008-modificarea-completarea-Legii-350-2001-amenajarea-teritoriului-urbanismul-" target="_blank">http://legestart.ro/Legea-242-2009-apro ... rbanismul-(MzM0Nzc0).htm

"(5) Pentru terenul trecut in intravilan in baza prevederilor Planului urbanistic general nu este necesara scoaterea din circuitul agricol."

despre asta ce ziceti?

[djxhouse]

LINKhttp://legestart.ro/Legea-242-2009-aprobarea-Ordonantei-Guvernului-27-2008-modificarea-completarea-Legii-350-2001-amenajarea-teritoriului-urbanismul-(MzM0Nzc0).htm" target="_blank">http://legestart.ro/Legea-242-2009-apro ... 0Nzc0).htm

[Mit]

Revin inca o data si accentuez: exista un astfel de ordin, s-a prelucrat la OCPI Timis anul trecut. Boc voia ca in cazul extinderii unei constructii de la tara, aflata in intravilan, sa se faca SCA, pe motiv ca scos din circ. agr. este doar terenul de sub casa. Concluzia mea este ca voiau taxe si de la cei inca nenascuti.