Suprafata Construita

[pgadei]

[topogeo]

Suprafata logiei (balconului) la mansarda si a terasei deschise
de la parter nu a-si calcula in suprafata desfasurata si implicit
nici in suprafata utila a casei de locuit prezentat in poza atasata.
Nu are pereti de inchidere, nu se pot incalzi, nu intra nici in
suprafata locuibila.

[pgadei]

Am intalnit exprimarea SUPRAFATA UTILA=SUPRAFATA INCALZITA si mi se pare OK. este si usor de inteles si de calculat.
Problema pe care o am eu(si cred ca nu sunt singurul - de aici am plecat!) este integrarea suprafetelor in "construita" sau nu.
Simtul practic imi soptea ceea ce a afirmat si  dora3mira adica Sc este amprenta la sol a constructiei, ceea ce ai ridicat de la sol.
Pe de alta parte este definitia din PDF-ul mai sus mentionat.
Revenind la foto atasata, Terasa acoperita nu ar intra in calcul. plus ca terasa este sub cota 0.

Similar logiile.

deci Monser, eu pe care pariez?

[pgadei]

Si dupa cum spunea AlexGIS, impozitul se plateste la suprafata construita - aici e buba.
Dupa rationamentul amprentei la sol(proiectant si arhitect) as avea 232mp, iar dupa regula "conturului exterior al peretilor"(colegi topografi) as avea 167mp.
PROBLEM!

[pgadei]

Eu m-am lamurit.

 Am cautat in Ord.634/2006 / Art.7 si este clar:

"se va calcula suprafata construita (desfasurata) prin insumarea suprafetelor sectiunilor tuturor nivelurilor cladirii, inclusiv ale balcoanelor si logiilor sau ale celor situate la subsol, exceptand(...) si terasele neacoperite"

Se pare ca suprafata construita a fost, este si va fi de 232mp (in cazul meu).

Succes!

[severcoman]

constructia are lift: casa liftului intra in Sdesf sau nu ?