Releve 3D la cadastre

[diagodose2009]

Buna ziua stimatii colegii..
Firme de cadastru din Bucureşti s-au pus pe treabă şi muncesc la greu
Am şi eu următoarea întrebare sperând că cineva este mai deştept decât mine:
      a) Firme de cadastru (cei drept doar cateva) fac intabulare si relevee 3D le preţ de
               400 ron
        la care ataşează un plan 3D al apartamentlui...
Noi cum  putem face planul 3D al unui apartament, cu ce măsoară
Cu ce program facem un plan 3D releveu la apartamentul si gasoniera?


      b) Există firme de cadastru cănd fac intabulare scot şi certificatul  termic
 Cum poate o firma de cadastru emite certificatul de abilitare termică?
Mersi de răspuns
 :hi:

Modificat de diagodose2009 (27-05-2011 21:52:35)

[bogdy]

a) probabil mai masoara si h incapere, h geam-pardoseala etc. De masurat cu distomatul iar ca program AutoCAD.

b) poate au in firma un om care e autorizat sa faca asemenea lucruri,sau apeleaza la cineva sa le faca (un fel de samsari se numesc)

[dora3mira]

Daca tot ne dorim a oferi servicii de calitate care sa uimeasca si sa incante clientela, ce-ar fi sa incepem prin a fi un pic mai ingrijiti cand scriem romaneste - caci profesionalismul presupune si o utilizare corecta a limbii in care ne exprimam -
Sper ca n-o sa ma considerati a fi rautacioasa - dar un ochi vigilent ar putea sa se intrebe ce este acela un "Releve 3D".... Si nu da bine deloc, zau !

[AlexGIS]

Buna ziua stimatii colegii..
Firme de cadastru din Bucureşti s-au pus pe treabă şi muncesc la greu
Am şi eu următoarea întrebare sperând că cineva este mai deştept decât mine:
      a) Firme de cadastru (cei drept doar cateva) fac intabulare si relevee 3D le preţ de
               400 ron
        la care ataşează un plan 3D al apartamentlui...
Noi cum  putem face planul 3D al unui apartament, cu ce măsoară
Cu ce program facem un plan 3D releveu la apartamentul si gasoniera?


      b) Există firme de cadastru cănd fac intabulare scot şi certificatul  termic
 Cum poate o firma de cadastru emite certificatul de abilitare termică?
Mersi de răspuns
 :hi:

Floorplan

[John Doe]

Totusi, cum se numeste certificatul ala, exact? Ca la releve hai ca m-am prins.

[advex]

Totusi, cum se numeste certificatul ala, exact? Ca la releve hai ca m-am prins.

Este vorba de certificatul energetic al cladirilor intocmit conform legii nr. 372/2005. Un auditor energetic face clasificarea energetica a casei, apartamentului si incadreaza in clase de performanta energetica si de mediu conform unor norme tehnice.



Un alt domeniu in care a aparut harababura si lupte grele se dau pe acapararea pietii. Legislatie neclara, neintelegeri auditori-notari etc
Conform legii, la orice tranzactie imobiliara facuta dupa 01.01.2011 era obligatorie prezentarea certificatului energetic al imobilului.
S-au mobilizat fortele si mijloacele, s-au organizat cursuri si exista deja aprox. 1000 auditori energetici autorizati de catre Ministerul Dezvoltarii si Turismului.
Agentiile imobiliare promit la tranzactii gratuitatea certificatului, asemanator cu dosarul de cadastru, uitand sa specifice includerea serviciilor in comisionul aferent.
Ca sa se complice situatia, Uniu­nea Notarilor Publici din Ro­­mânia a emis Hotărârea nr. 335, ca­­re în articolul 2, alineatul 2 stipu­lea­ză că tranzacţia poate fi încheiată în cazul în care ,,cumpărătorul sau chi­­ria­şul, după caz, consimt să do­bân­dească proprietatea sau folosinţa imo­­bilului respectiv, pe riscul lor, asu­­mându­şi orice răspundere".
Si astfel auditorii s-au vazut fara obiectul muncii si se lupta cu notarii sa respecte legea etc...

diagodose:
Sunt zeci de programe pentru reprezentarea 3D a unui apartament, pornind de la masuratori facute cu ruleta pana la scanner 3D.
Problema se pune la utilitatea unui astfel de plan si cine este dispus sa plateasca operatiunile!!

[cadian]

Care firme realizeaza relevee 3D ? . Sunt curios sa vad cum arata unul facut profesionist.

[John Doe]

Cele de proiectare in constructii, de exemplu.

[bad wolf]

Daca se gasesc multi cretini care sa faca lucrari de cadastru in 3D in curand ANCPI o sa ne puna sa atasem si fisiere cu folclorul local.. asa ca pregatiti-va !

Modificat de bad wolf (12-01-2012 09:05:45)

[heruvim]

bad wolf:Asistam aproape saptamanal la te miri ce tampenii le mai trece prin cap alora de la agentie care in loc sa simplifice si sa liniarizeze procesul de cadastru, cauta fel si fel de idiotenii doar doar ne-or face sa renuntam la meseria asta.Totul numai sa ramana anumite
firme pe piata.

[dtoni]

Daca tot ne dorim a oferi servicii de calitate care sa uimeasca si sa incante clientela, ce-ar fi sa incepem prin a fi un pic mai ingrijiti cand scriem romaneste - caci profesionalismul presupune si o utilizare corecta a limbii in care ne exprimam -
Sper ca n-o sa ma considerati a fi rautacioasa - dar un ochi vigilent ar putea sa se intrebe ce este acela un "Releve 3D".... Si nu da bine deloc, zau !

Daca discutia ar fii avut pe facebook as fii dat un "big like"  doamnei Dora

[cadian]

Dar care este utilitatea unui releveu 3D pana la uram. Nu neaparat in cadastru. Facem releveul 3D al unei cladiri ca sa ne....... ce? sa ne uitam la el?

[Mit]

Eu, nu vreau sa fiu rautacios si sper sa nu gresesc, dar cum am vazut ca @diagodose2009 tot face softuri care mai de care mai netrebuincioase, a facut si un releveu apt. in 3d si acum testeaza piata.  :nod:  :hi:

[AlexGIS]

Dar care este utilitatea unui releveu 3D pana la uram. Nu neaparat in cadastru. Facem releveul 3D al unei cladiri ca sa ne....... ce? sa ne uitam la el?

E bun în proiectare, ca să îţi dai seama dacă funcţionalul este conform normelor închipuite din arhitectură.

[John Doe]

@Mit: eu cred ca nu gresesti...