Modificare ordinului 634

[systemsurvey]

S-a aprobat modificarea Regulamentului privind conţinutul, modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară.Urmeaza publicarea in MO!
http://img849.imageshack.us/i/aprobare.jpg/" target="_blank">

http://img849.imageshack.us/img849/5505/aprobare.jpg" alt="" align="top" border="0">

Modificat de systemsurvey (08-03-2011 09:08:32)

[John Doe]

Dupa ce se publica, hai sa le spunem si celor de la ANCPI, sa-l puna pe site ca pana afla ei...

[bogdan80]

Tip mafiot Asa se lucreaza la noi Lantu trofic Din cate am inteles completare va fi data doar in cazul in care actele atasate prezinta nelamuriri Asa ca de acum inainte vor avea motive si mai multe de respingere ca de abia asteapta oricum Dar de faptul ca OCPI-ul tine lucrearea 4 sapt cu titlu de "In lucru" fara nici o alta lamurire ca la sfirsit sa afli ca ai o respingere nu spune nimeni nimic Apai daca asa pun problema la ce sa mai avem nevoie de ei Sa se lucreze tot extratabular ca si asa CF ii o varza totala Din rau in mai rau Numai bine

[John Doe]

Din cate ai inteles sau din cate ai citit? ca mai scrie si altceva... daca nu ai actul, zi-mi ce mail ai si ti-l trimit eu.

[Anton Pann]

se mai pot depune lucrari cu S mai mare peste 5% ? In Timis ma intereseaza.

[Anton Pann]

In proiectul de modificare al ordinului 634 , nu se mai admit lucrari cu plus de suprafata peste 5%. E o prostie . De ce in instanta , un expert poate sa faca rectificarea, masurand proprietatile invecinate, prin lucrare neavizata la OCPI  , sistem local , si un autorizat , sau firma specializata  in cadastru, nu poate depune 3-4 lucrari legate , cu parcela la care se va face rectificarea suprafetei si parcelele vecine (cu procesele verbale de vecinatate ) !? Cred ca multi beneficiari ar face aceasta lucrare, mai convenabil decat sa deschida un proces care costa cel putin dublu si dureaza aproape un an .  Si sa se trimita la instanta doar cazurile unde nu sunt indeplinite unele conditii ce pot fi stabilite prin ordin . Cred ca ar avea de castigat atat OCPI-ul, cat si autorizatii si beneficiarii .

Modificat de Anton Pann (22-03-2011 08:36:14)

[kod]

In unele locuri se mai pot depune rectificari de suprafata cu peste 5% doar in intravilan, depinde de OCPI-ul unde depui lucrarea, cel mai bine intrebi acolo !

[djxhouse]

uitati ce am gasit LINKhttp://rapidshare.com/files/454733801/Modificare_ordin634.pdf" target="_blank">http://rapidshare.com/files/454733801/M ... din634.pdf
http://rapidshare.com/files/454733801/Modificare_ordin634.pdf" target="_blank">http://rapidshare.com/files/454733801/M ... din634.pdf
ca idee



(4) Persoana autorizată este sancţionată cu suspendarea autorizaţiei pe termen de
o lună, dacă se constată că în documentaţia supusă recepţiei nu au fost completate toate
rubricile anexelor prevăzute de prezentul regulament.

- daca am un referat si proprietarul nu imi aduce la timp (5zile) actul solicitat, autorizatul primeste suspendare 1 luna?




Art. 25 (1) Dacă suprafaţa din măsurători este diferită de suprafaţa înscrisă în
cartea funciară, sau de suprafaţa din documentaţia cadastrală precedentă pentru care nu
s-a deschis carte funciară sau de suprafaţa din actele de proprietate, atunci se va proceda
astfel:
a) dacă suprafaţa din măsurători este mai mică, atunci suprafaţa din
măsurători se înscrie în cartea funciară în baza documentaţiei cadastrale şi a declaraţiei
proprietarului/proprietarilor, conform anexei nr. 5;
b) dacă suprafaţa din măsurători este mai mare cu un procent de până la 2%
inclusiv, atunci suprafaţa din măsurători se înscrie în cartea funciară în baza documentaţiei
cadastrale şi a declaraţiei proprietarului/proprietarilor, conform anexei nr. 5;
c) dacă suprafaţa din măsurători este mai mare cu un procent cuprins între
2%- 5% inclusiv, atunci suprafaţa din măsurători se înscrie în cartea funciară în baza
documentaţiei cadastrale, cu condiţia prezentării declaraţiei proprietarului/ proprietarilor,
conform anexei nr. 5 şi a procesului-verbal de vecinătate care conţine acordul proprietarilor
tuturor imobilelor învecinate, întocmit conform anexei nr. 18;
d) dacă suprafaţa din măsurători este mai mare cu un procent de peste 5%,
atunci documentaţia cadastrală se respinge.


 :hi:

[djxhouse]

Art. III. - Prezentul ordin intră în vigoare ......de la data publicării în Monitorul Oficial
al României, Partea I.

ah, sa inteleg ca inca nu a intrat in vigoare?   :nebun:

[John Doe]

Pacat ca nu scrie si ce sa facem daca suprafata tarlalei ar trebui sa fie cu 15% mai mare, ca sa incapa toti proprietarii...

[bad wolf]

                  

John Doe a scris: Pacat ca nu scrie si ce sa facem daca suprafata tarlalei ar trebui sa fie cu 15% mai mare, ca sa incapa toti proprietarii...

Ata spune Regulamentul de punere in posesie: diferenta se distribuie cu semn - pentru toate su prfetele.(Dar asta trebuia facuta inainte de eliberarea PV de pune ere in posesie sia T>P>, daca acestea au fost eliberate ... e mai complicat pentru ca trebuie anulate aceste acte si eliberate altele ...si cum un T.P. poate sa aiba parcele in mai multe tarlale.....)

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

[kod]

                  Da, pur teoretic stiu si eu, se diminueaza suprafata, in mod proportional la toti proprietarii din tarlaua respectiva. (Dar e corect asa, adica si pe vremea impuscatului, statul te despagubea si pt. o palma de pamant, fara discutii in mod legal si cu acte doveditoare)
Dar sti, practic unde se alfla diferenta aceea de suprafata, de 15% sau cat o fi .... ?!
Iti spun eu: la proprietarii improprietaritii si "bagati" la marginea tarlalei, de catre primarie (comisie de punere in posesie daca vrei ...etc.) in mod abuziv cu buna stiinta si fara anuntarea proprietarilor de drept.
Azi au bagat pe unul acolo, ca de` e var cu primaru`, maine pe altu` ca ...a sponsorizat in campanie s.a.m.d.
Asa s-a facut in romanica cadastru pe uat-uri in extravilan, cu schite de mana de punere in posesie, si chiar masurate cu ruletele, fara planuri la scara nestampilate si nesemnate de nimeni !
Ia aminteste-ti inainte de 2007-2008 cum se facea intabularea pe extravilan dupa T.P.-uri de ex. http://www.3xforum.ro/img/smilies/hi.png">
...si acuma ne miram ca de ce nu mai bate lungu` cu latu` iar cand ii cauti pe cei din comisiile de puneri in posesie, nu mai recunoaste nimeni nimic, si pe buna dreptate, cine te crede acuma cu o schita de mana, nesemnata si nestampilata fara nici o valoare juridica !

Toate cele bune !


               

[John Doe]

                  Da, sunt bagati in plus la gramada. Daca te uiti pur si simplu in TP-uri (data emiterii, legea la care s-a dat, vecinii parcelei) te cam prinzi care e in plus la mai mult de jumatate din cazuri, numai din birou.
Cred ca despre asta era vorba cu cadastrul ala gratuit... ca va fi facut de OCPI - da, in sensul ca nu-ti avizeaza intabularea pana nu le descurci toata treaba. Gratuit.


               

[nadir]

                  astia chiar isi bat joc de noi si de oameni, cum sa mearga omul in instanta pentru procentul _urului ....si tu sa-i dai avansul inapoi dupa ce ai masurat .
Poate procentul asta a rezultat dupa multi ani de calcule matematice ....5%.
Adica toti vecinii sunt deacord cu suprafelele dar trebuie sa mearga in instanta.
 Si totusi cu cei care au primit prin Ordinul prefectului cu ramane?
Iar cu sanctiunile ....sa si le dea lor unii altora ....stau o gramada la verificat acte acolo.... nu au decat sa nu-ti primeasca documentatia. http://www.3xforum.ro/img/smilies/mad.png">  http://www.3xforum.ro/img/smilies/nebun.png">


               

[John Doe]

                  Cu procentul ala chiar nu prea stiu ce este. Imi aduc aminte insa, prin 1992-1995 cand imparteam terenul la Legea 18, inainte de a iesi in teren faceam planul de bataie la birou, si aveam voie sa dea o eroare de 1% la total suprafata calculata cu liniarul pe plan si tota suprafata tarla. Si al dracului, cam asa si iesea, asa ca 2% acceptat acum mi se pare chiar rezonabil.