Tarifare OCPI buna sau gresita

[dora3mira]

Pentru o documentatie care modifica suprafata terenului si limitele ( caz care aproape mereu presupune cuplarea acestor doua operatiuni) - mi s-a solicitat sa achit la OCPI doua coduri 252(120 lei) si 254(120 lei) = 240 lei total , deoarece programul de tarifare la care faceau referinta cei care inregistreaza lucrarile la OCPI - desparte aceste operatiuni in doua coduri , netinind cont de Ordinul 39/06.04.2009 si publicat in MO nr 253/16 aprilie 2009 - unde aceste operatiuni se gasesc reunite in codul 252 ( 120 lei) iar codul 254 ....nici nu mai exista !

Va rog, in functie de locatia unde ati depus dosare similare , sa-mi transmiteti care sunt codurile pe care ati platit si care a fost suma pe care ati platit-o .

[dora3mira]

Reformulez problema de mai sus.
Are cineva idee despre vreo nota ANCPI prin care s-a introdus codul 2.5.4. ?
In programul eterra apar doua coduri, astfel:
2.5.2 - Modificare limite
2.5.4. Modificare suprafata
Cum in cazul meu trebuie sa aplic modificarea ambelor, dar as dori sa stiu ce anume exista ca reglementare scrisa in acest sens deoarece in ordinul 39 /06.04.2009 NU EXISTA codul 2.5.4.
MA POATE LAMURI CAREVA?!

[John Doe]

Nici eu nu am auzit de codul asta (254).
Interesant totusi: "modificare limite" e una, iar "modificare suprafata" e alta
Ma intreb cum putem modifica suprafata unui imobil fara sa-i modificam limitele?

[dora3mira]

Totusi am nevoie - daca exista si careva are stiinta - de temeiul legal care face legatura intre existenta acestor coduri si separarea lor in doua operatiuni distincte.
Va rog, interesati-va la colegii care stiti ca tin legatura cu OCPI si transmiteti-mi informatia.

[adrianmonea]

Nici eu nu am auzit de codul asta (254).
Interesant totusi: "modificare limite" e una, iar "modificare suprafata" e alta
Ma intreb cum putem modifica suprafata unui imobil fara sa-i modificam limitele?

asta e chiar buna...dar e foarte adevarat......apropo la modificare limite fara sa modifici suprafata care e procedura   si in care cazuri sunt acceptate aceste modificari

[dora3mira]

Modificarea limitelor prin pastrarea suprafetelor in cazul rectificarii unei limite intre 2 sau mai multe proprietati - se prezinta toate PAD-urile.

Dar cu strigatul meu de ajutor ...cum ramane ?  :rusine:

[adrianmonea]

aha...toate 3 padurile in cazul meu, a clientului meu si a celor 2 vecini, dar daca vecinii sau unul din ei nu e intabulat.Multumesc dora3mira.

[bad wolf]

Modificarea limitelor prin pastrarea suprafetelor in cazul rectificarii unei limite intre 2 sau mai multe proprietati - se prezinta toate PAD-urile.

Dar cu strigatul meu de ajutor ...cum ramane ?  :rusine:

Dora,
Zilele acestea am vazut un dosar la un tribunal judetean.
Trebuie sa efectuez o contraepertiza , ca urmare a celebrului ordin 133 .
Oamenii au inteles ca prin modificarea coordonatelor hotarului vor pierde din suprafata .
Asa ca ainceput tevatura pentru ca onor ocpi nu a rezolvat din oficiu problema asa-zisei suprapuneri.
Problema a aparut datorita efectuarii PAD -urilor de catre doua PFA care au folosit metode de intrare in retea, iar cel de al doilea nu a avut ,macar, bunul simt sa solicite de la ocpi(anterior efectuarii lucrarii ) coordanatele parcelelor vecine intabulate.
In acelasi tmp , trebuie sa spun ca cei doi sunt frati , iar terenul provine in urma unui partaj .
Spre ghinionul meu am mai fost numit sa efectuez o expertiza in acest caz si pentru ca partajul fusese efectuat de un agronom , iar unul dintre cei 3 frati(mai este unul in afara de cei care se judeca acum) nu dorea sa accepte varinata expertizei omologata de instanta si pusa in aplicare de executorul judecatoresc .
A trebuit sa efectuez o multe de completari si , pentru a termina(pentru ca nimerisem o judecatoare extraterestra iar unul dintre cei doi prezenta alte variante ale expertizei de partaj) a trebuit  sa-i caut atat pe expertul care efectuase partajul (la partaje , de obicei ,  se efectueaza trei variante ale acestuia ) pentru a demonstra ca reclamantul minte.
Acum dupa trei masuratori efectuate in stereo 70 , ce crezi ca se va intampa daca eu voi efectua o a patra masratoare (si va trebi sa o fac) si o voi face folosind RTK-ul si imi vor iesi alte coordonate.
Vor intelege , oare, cei doi ca , de fapt , terenurile sunt acolo, nu sunt nici miscate , nici deplasate sici furate cu autocamionul , ci ca totul se datoreaza unui ordin idiot dat de presedintele ANCPI.
Tu ce crezi , cat timp voi pierde pela cercetari penale , sa dau cu "subsemnatul" pentru "marturie falsa", asa cum face acum colegul meu care a facut prima expertiza si cum am facut si eu in celalalt caz ?
Asa ca ord 133 este o mare tampenie !

[MNC]

Tot de ajutor am si eu nevoie!Adresez salutare tuturor in calitate de nou venit. as dori ajutor in urmatoarea situatie. Exista c.f colectiv:  constructie  cu 5 apart. cu p.i.c....si 5 c.f.-uri de apart. resp. u.i..Prop.  apart. 1-4 este X, iar prop. ap. 5 este Y. Constructia este o hala cu regim de inaltime parter, iar descrierile din c.f-urile de apart. sunt de genul ateliere, grup social, birouri etc.Este in curs de desfasurare procedura de aut. de demolare a apart. 5 dupa care prop. doreste iesirea din indiviziune  cu terenul aferent.inainte de e-terra as fi procedat cu un tabel de miscare parcelara de felul urmator: Situatie existenta:=const. cu 5 apart. cu p.i.c. ..., apoi descrierea fiecarui apart. in parte, iar la situatia propusa=lot 1-cladire cu 4 apart. si descrierile fiecarui apart. cu cotele de teren recalculate la suprafata terenului dezmembrat , c.f apart. 5 propus spre sistare si =lot 2 teren la adresa .... Dar cu e-terra ?Etape? Cum?La o.c.p.i. si b.c.p.i. ridicari din umeri si altele :x  :rolleyes:  :zzz: Multumesc anticipat!

[MNC]

dupa parerea mea trebuia taxat doar tarif modificare suprafata la problema lui dora3mira si cred ca restul este incopetenta, combinata cu minciuna si nerecunoasterea greseli din partea celor de la oficiu, insa problema este ca nu poti dovedi acest lucru.

[dora3mira]

Ba problema cred ca a fost nestiinta, lipsa de informare la zi si ...amanarea punerii in concordanta a temeiului legal cu felul in care functioneaza un program.Iar aici fac referinta la nota venita de la aNCPI in care se arata clar ca anumite operatiuni au fost comasate - respectiv prin codul 2.5.2. - efectuindu-se operatiunile de rectificare limite si suprafata imobil.
Oricum, e bine ca m-a inteles contabilitatea care acum nu mai taxeaza in nici un fel codul 2.5.4. din lipsa temeiului legal .
Problema care ramane este referatul de completare in care mi se spune ca nu am platit codul pentru modificare suprafata ! ( na, sic!!!!! )
Si maine ma duc iar sa vaz ce hotarare au mai luat, ce temei legal au mai gasit, ca in momentul asta nu-s nici pe cal, nici in caruta, nici pe jos si nici in teleguta !

Pentru MNC, daca ai o copie a PAD -ului, trimite-mi pe mail si incearca sa ma contactezi pe mess ca sa discutam ce e de facut. Totusi nu am inteles absolut deloc ce este p.i.c. ...

[dora3mira]

Pentru bad wolf
Incerc sa ma pun in locul tau sima gandesc ca varianta cea mai cusher ar fi sa figurezi suplimentar pe masuratoarea ta - distantele fata de niste puncte fixe din teren - gen stalpii de lumina de pe strada, unghiurile deschiderilor laturilor "perpendiculare" pe drum, strada, sosea sau ce ai tu acolo si eventual si pozitionarea fata de un capat de cvartal.
Ca numai noi pricepem ca lucrarile masurate topografic nu vor putea sa incapa in harta decat dupa aplicarea corectiilor de curbura. OCPI cere racordarea , completeaza cvartalul din bucatelele de puzzle si pe final plimba produsul finit pana se incadreaza pe ortofoto. Adesea ma intreb la ce atata chin si jale sa masor in sistem stereo 70 cand pe final trebuie sa fac repozitionarea pe coordonatele care permit racordarea...
Din experienta iti spun ca si specialistul si profanul, la verificare sunt incantati si fericiti daca pun ruleta si constata ca "io'te dom'le, asa e, destept expertu asta, chiar 2,47m sunt de la coltul de sud pana la primul stalp ! "
Coordonatele - repet ce am mai spus - ar fi trebuit sa ramana "ingredientele" secrete ale "bucatariei noastre" ca sa nu zapacim cu explicatii adesea de neinteles proprietarii cand le solicitam acceptul de a le face repozitionarea imobilului !
Nu inteleg aceasta decizie de a scrie coordonatele unui imobil pe PAD-ul omului si nu doar ca nu inteleg dar mi se pare un exces de zel de transparenta care acum creeaza dureri de cap ce ar fi putut fi evitate cu lejeritate.
Consider ok si de bun simt hotararea de a lucra intr-un sistem unitar, caci o lucrare masurata constiincios si sprijinita pe o retea buna, nu are cum sa-ti "pice" la sute de metri de locul unde se afla amplasata, corect?
La ce bun tolerantele ce ni se dau la suprapuneri daca faimoasa eterra ma forteaza sa racordez la centimetru imobilul de cele intabulate anterior ?

[bad wolf]

Pentru bad wolf
Incerc sa ma pun in locul tau sima gandesc ca varianta cea mai cusher ar fi sa figurezi suplimentar pe masuratoarea ta - distantele fata de niste puncte fixe din teren - gen stalpii de lumina de pe strada, unghiurile deschiderilor laturilor "perpendiculare" pe drum, strada, sosea sau ce ai tu acolo si eventual si pozitionarea fata de un capat de cvartal.
Ca numai noi pricepem ca lucrarile masurate topografic nu vor putea sa incapa in harta decat dupa aplicarea corectiilor de curbura. OCPI cere racordarea , completeaza cvartalul din bucatelele de puzzle si pe final plimba produsul finit pana se incadreaza pe ortofoto. Adesea ma intreb la ce atata chin si jale sa masor in sistem stereo 70 cand pe final trebuie sa fac repozitionarea pe coordonatele care permit racordarea...
Din experienta iti spun ca si specialistul si profanul, la verificare sunt incantati si fericiti daca pun ruleta si constata ca "io'te dom'le, asa e, destept expertu asta, chiar 2,47m sunt de la coltul de sud pana la primul stalp ! "
Coordonatele - repet ce am mai spus - ar fi trebuit sa ramana "ingredientele" secrete ale "bucatariei noastre" ca sa nu zapacim cu explicatii adesea de neinteles proprietarii cand le solicitam acceptul de a le face repozitionarea imobilului !
Nu inteleg aceasta decizie de a scrie coordonatele unui imobil pe PAD-ul omului si nu doar ca nu inteleg dar mi se pare un exces de zel de transparenta care acum creeaza dureri de cap ce ar fi putut fi evitate cu lejeritate.
Consider ok si de bun simt hotararea de a lucra intr-un sistem unitar, caci o lucrare masurata constiincios si sprijinita pe o retea buna, nu are cum sa-ti "pice" la sute de metri de locul unde se afla amplasata, corect?
La ce bun tolerantele ce ni se dau la suprapuneri daca faimoasa eterra ma forteaza sa racordez la centimetru imobilul de cele intabulate anterior ?

Dora,
Cunosc atat de bine zona aceea, ca nu de  problemele existente imi este teama ci de faptul ca va trebui sa pierd saptamani sau paote mai mult pe la politie, parchet sau dna , indiferent de rezultatele expertizei mele.
Aici e problema de oameni. De cei care se judeca si de idiotii care au hotarat sa implice proprietarii in rezolvarea asa-ziselor suprapuneri si au permis sa faca publice coordonatele punctelor.
Asta e !
partea proasta este ca am putine sanse sa fiu inlocuit in dosarul respectiv.
Dar am speranta ca intr-o saptamana sa primesc viza de lucru (cu o firma italiana ) pentru o tara din Golf (pentru 4 ani ).
Si asa , poate, scap si de tampeniile astea.
Sa auzim numai de bine .

[dora3mira]

Nu stiu ce sa spun...in afara de bafta si iti tin pumnii sa fie cum iti doresti !
E greu , ai dreptate, dar cineva care sa mai aeriseasca, sa mai ude plantele, sa mai stearga praful ...trebuie sa ramana si pe aici...
Iti doresc tot binele din lume !

[bad wolf]

Nu stiu ce sa spun...in afara de bafta si iti tin pumnii sa fie cum iti doresti !
E greu , ai dreptate, dar cineva care sa mai aeriseasca, sa mai ude plantele, sa mai stearga praful ...trebuie sa ramana si pe aici...
Iti doresc tot binele din lume !

Multumesc Dora.
Sa stii ca  NU mor de placerea de a pleca sa lucrez pe alte meleaguri, dar sila pe care mi-o produce modul cum intelege ANCPI sa aplice cadastrul si modul cum suntem priviti ma face sa caut sa pot lucra alt ceva care sa nu fie legat de ANCPI sau alte forme de ....sa zic OGR(am observat in urma cu cateva zile ca un profeor universitar -de alt fel , foarte respectabil- isi permite sa de comunicat si sa semneze ca presedinte al unei organizatii desfintate prin lege)  si altele la fel.
Dupa cum vezi la noi in tara aproape ca nu mai exista investitii  si atunci unde sa  lucrezi ? Asta-i tara ..portocalie.. in care traim.

Modificat de bad wolf (04-02-2010 16:25:12)