Licitatii pt planuri parcelare

[mariancornel]

la foamea care e in tzara, e bine si cu 10 euro. eu propun ca tot isi iau 10 zile concediu sa le faca angajatii ocpi in 10 zile alea libere si sa-mparta banii intre ei    .
dar ei nu sunt in stare oricum, asa ca s-o lasam balta. cum am mai spus ne vedem la Sfantu Asteapta.

[Ionica34]

Lucrarea e a naibii de grea.
Ideea este ca sunt portite de scapare, fiindca ai posibilitatea sa chemi satenii in orice zi, sa zicem timp de o saptamana la primarie cand oricum ei sunt la lucru (care sunt).
Nu vin, semnezi un proces verbal cu primaria ca n-a venit si ai rezolvat depui documentatia.
Problema e alta : are primaria lista cu toti proprietarii pe tarlaua respectiva? Sau faci planul si te trezesti cand sa-l predai ca a mai aparut unul, doi, Dumnezeu stie cati pe tarlaua aia?
Pretul este intr-adevar foarte mic, si ce m-a busit rasul e ca la un judet, parca Covasna fac si licitatie electronica. Adica, ba, ce era de 44 lei/ha, veniti tata si faceti cu 2 lei/ha.
Succes celor care au "oua" si sange sa se bage in astea.
Basca ca sunt niste conditii trasnet : ptr fiecare lot trebuie sa ai un specialist delegat categ A, B sau D.
Eu cred ca nu or sa fie prea multi interesati. S-ar putea sa aiba surprize, in sensul ca au mai avut unii pe la Giurgiu, o comuna o licitatie similara, cu pret similar pe ha, si s-a dus neica nimeni, acum e din nou pe Seap.

[djxhouse]

Ionica... eu sunt din covasna dar nu am gasit licitatia electronica..
imi dai si mi-e link-ul?

ontopic.. stai sa vezi tabel de aplicare.. cu stersuri, modificari si toate nebunelile.. nimeni nu mai stie ce -s afacut.. s-a rupt o hartie, s-a pus alta...  s-a sters, s-a modificat.. etc etc..
etc etc.. mai bine stau degeaba decat sa le fac, si toata raspunderea e a mea...
sa ma cert pt 10 euro / ha  cu 10 proprietari  adica 1 euro / proprietar (sunt si cazuri)  adica parcelezi din nou, iar candva o sa faci trasare, ca fiecare proprietar sa fie la locul lui.. si atunci te certi cu omul respectiv ca a pus ingrasaminte in terenul lui in ultimii 10 ani si nu se muta... tu poti sa-i zici orice
 :hi:

[cip_mancip]

chiar ca ar fi fruos sa nu se prezinte nimeni la licitatii, sa vada si OCPI-urile si nu numai ca munca asta a noastra nu e de 2 lei.

[John Doe]

Daca fiecare Primarie si-ar fi angajat un topograf cu un salariu decent (cu aparat inchiriat de la OCPI pentru 1-2 zile pe saptamana), in cativa ani ar fi rezolvat problema asta a cadastrului, iar salariul lui cumulat ar fi fost mai mic decât pretul de adjudecare de acum, ca sa nu mai vorbim despre costul real total la finalul lucrarilor. Ar fi avut omul tot timpul sa umble dupa proprietari si sa descâlceasca toate situatiile care apar - cine a facut asa ceva stie ca nu e deloc simplu.

Dar traim in România, nu ?

Modificat de John Doe (01-10-2009 08:41:38)

[cip_mancip]

asa e, ai dreptate dar eu raman la aceeasi parere, totul e politic, de ce nu s-au lansat licitatiile astea nu stiu acu cat timp cand a aparut pe la TV o firma de prin buc. precum ca face cadastre gratuite la tot poporul si bla bla bla...... au lasat-o moale, gata, iar acum iar vin cu ideile astea aberante.

[Ionica34]

Ptr DJXHOUSE :
Intrii pe http://www.e-licitatie.ro" target="_blank">www.e-licitatie.ro, la sectiunea Proceduri de Atribuire - Cereri de Oferta - Invitatii de participare.

Vezi mai jos :

Detaliu pentru invitatia numarul 228779

   
Autoritate contractanta
Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Covasna
Cod de identificare fiscala:  9973733
Adresa:  1 Decembrie 1918, nr. 3, Sfantu Gheorghe
Telefon:  0267312288
Fax:  0267312288
Detaliu invitatie
Denumire invitatie: Realizare planuri parcelare
Modalitate de desfasurare: Procedura offline

Criteriu de atribuire: Pretul cel mai scazut     [Cu faza finala de licitatie electronica] Cu faza finala de licitatie electronica

CPV: 71354300-7 - Servicii de cadastru (Rev.2)
Tip contract: Servicii
Obiectul contractului: Realizare planuri parcelare la nivel de tarla pentru 17 loturi(UAT-uri, conform caietului de sarcini)
Stare procedura: In desfasurare
Data publicarii: 28.09.2009 17:03
Data limita de depunere a ofertelor: 09.10.2009 10:45
Adresa la care se transmit ofertele: str.1 Decembrie 1918 nr3., Sfantu Gheorghe, jud. Covasna
Data si ora deschiderii ofertelor: 09.10.2009 11:00
Adresa (locul) de deschidere a ofertelor: Sediul OCPI Covasna(sala de sedinte), str.1Decembrie 1918 nr.3, Sfantu Gheorghe, jud.Covasna
Limba de redactare a ofertei: Romana
Modalitatea de atribuire: Un contract de achizitii publice
Impartire pe loturi: Da
Valoare estimata: 391,564.71 RON
Criterii de calificare:     Modul de obtinere a documentatiei de atribuire:
Conform documentatiei de atribuire

[Ionica34]

Ideea este oricum o tampenie.

In fapt acest lucru trebuia facut in 1991, cand s-a dat Legea 18.
Atunci trebuia masurat totul, trebuia parcelat, bornat si apoi trebuia impartit pamantul.

La noi, ca de obicei s-a inceput intai cu finalul, ca sa se ajunga la inceput.
In fapt s-au dat direct titlurile de proprietate, fiindca regimul de atunci nu-l interesa ca omul sa intre real in posesia terenului.

Uitati-va la cat de des se schimba planul parcelar la unele comune, ex. Moara Vlasiei, Domnesti, etc., in functie de interesele politice locale si ale mafiei imobiliare.

Ce licitatie electronica poti sa mai faci de la 44 lei/ha in jos? OCPI, ANCPI chiar ne ia de tampiti?
Cine se zbate acum sa-si scoata toate certificatele alea fiscale (in conditiile in care oricum banii vin greu, iar de la societatile stat trebuie sa astepti si 9 luni poate chiar mai mult ca sa iti iei banii) ?
Si ptr ce sa te duci la o asemenea licitatie :
Procedeul de masurare si parcelare in sine nu este greu, greu este ca trebuie tot noi, care suntem partea tehnica a cadastrului, nu juridica, sa facem si partea juridica.

Oare cand o sa se termine tampenia asta, ca OCPI sa nu mai ne omoare cu hartiile astea? De ce nu se ocupa OCPI doar de partea tehnica a cadastrului? Si sa isi faca un birou separat cu partea juridica, care sa aiba specialisti in domeniu, nu tampiti?

Parerea mea este ca cine va participa la o asemenea licitatie, ori e tampit, ori stie portite legale prin care sa-si mareasca preturile dupa semnarea contractului.

Oricum, le doresc succes celor care vor participa.

[John Doe]

Teoretic vorbind... daca ar exista OCPI-uri care nu au o baza de date clara cu ce TP-uri au dat, ce ziceti ? Ca sa nu mai vorbesc de tarlale care nu se inchid deloc la suprafete, de numerotare cadastrala aiurea, asociatii care s-au desfiintat fara sa se stie exact cine si cu cat teren a fost membru, nume gresite scrise de Primarii sau de notari in acte, numere cadastrale (sau topografice, cum vreti) care se repeta de 2-3 ori pe acelasi teritoriu si cu suprafete diferite... pai cum sa rezolve un OCPI asemenea chestiuni ?
Pai daca tot vin ceva bani de la UE, hai sa punem niste nisip peste rahaturile facute de altii mai demult, ca poate nu mai miroase. Si oricum nu mai poti trage pe nimeni la raspundere acum...
Scuze pentru exprimarea acida. Ce bine ar fi daca n-ar fi...

[djxhouse]

inca un lucru...
am avut cazuri cand am vazut TP unde parcela este trecut,dar in urmatorul mod si anume
de ex tarla 88 parcela 1234/
si atat...
nu scrie /1, /2/, /3 .... nimic... s-au dat TP pe o suprafata de ~10ha pentru multi proprietari (min 15-20) dar pe TP parcela este trecut  1234/
atunci ce mai faci... cum parcelezi? cum identifici?
si cum poti termina lucrarea in termen?
si daca nu termini.. hoppaa penalizare  :razz:
mda.. deci nu e pb cu masuratoarea.. ci actele  :hi:

[dora3mira]

                  Ca veni vorba de anomalii !
Am gasit un TP cu denumirea de tarla " C2 " !
Zic in sinea mea...scapare neintentionata si trec in adresa pe anexa 11 - T2 . Trece lucrarea de inspector si ma suceste registratorul :- Scrie C2, C2 sa vad acolo! I-am pus C2 , ca dura ca naiba sa schimbe titlul ! Daca vad titlu cu tarlaua --- , ca sa nu mai fie discutii uite-asa o sa o trec si eu --- .

_______________________________________
Masoara cu grija, studiaza actele ca un avocat cusurgiu, pretinde onorariul ce reflecta corect munca prestata si ...nu spune nimic de rau despre colegii de breasla !


               

[John Doe]

                  Corect.
Am avut parcele cu acelasi nu numar, pe acelasi teritoriu, in TP diferite si le-am pus exact una langa alta pe plan (de-al dracului ce sunt). Documentatiile aveau copii legalizate dupa TP. S-au avizat; numeni n-a zis ca e gresit titlul de proprietate.
Daca nu incapeau suprafetele intr-o tarla (neînchideri de 15% pe tarla), am pus câteva loturi in sola vecina, chiar daca in TP era alt numar de sola. In CP si tabelul de miscare parcelara am trecut numarul solei din TP. S-au avizat; probabil la OCPI si-au zis ca daca nu le avizeaza o sa-i intreb pe ei unde sa le pun.

Deci nu se vrea un cadastru general real, ci doar sa se faca naibii odata si in afara de noi sa nu fie nimeni de vina. Nu pot sa nu ma intreb cum se vor face lucrarile de parcelare la care se fac licitatiile astea... se va desena in draci pe ortofotoplan si ...traiasca cadastrul!

Modificat de John Doe (02-10-2009 08:26:44)


               

[djxhouse]

                  Intrebare...
1. este un UAT unde este licitatie pentru parcelare pe 18 diferite tarlale cu suprafata totala de ~650ha

OARE pot sa ma prezint la licitatie pt o anumita tarala sau anumite tarlale,
din motiv ca sunt unele zone unde parcelarea este foarte delicata si complicata
si asi vrea sa nu ma complic...



2. pot sa urmaresc cine s-a prezintat la licitatie si cu ce pret..
eventual la urma cine a castigat licitatia si cu ce pret?

va multumesc http://www.3xforum.ro/img/smilies/hi.png">


               

[John Doe]

                  Pai, uita-te pe e-licitatii.ro, vezi daca s-a deschis licitatie si cine poate participa. Din cate stiu eu, se pot prezenta doar persoanele juridica; din cate am vazut pe site pana acum, de obicei se liciteaza pentru tot teritoriul. Eventual daca stii adica banuiesti cine va castiga si te tii de capul lui sa-ti subcontracteze si tie. Sau îi propui asta dupa ce-si sparge el capul in anumite sole.
Cine merge la licitatie si cu ce pret se câstiga, teoretic ar trebui sa scrie pe site. Probabil poti afla si de la OCPI, mai mult sau mai putin direct; daca licitatia e publica, anumite informatii ar trebui sa le ofere si ei.


               

[cindy]

                  Cum se face planul asta parcelar? Chiar acum sunt cu un model in fata si parca la situatia din masuratori este facuta compensare si pe plus si pe minus. Parca din Ordinul 134 se spunea ca daca este minus pe tarla el se distribuie uniform pentru fiecare percela, respectiva daca este plus sau in cazul unui plus mare acesta ramane rezerva.
Si ca si grafica in planul asta parcelar, linia de detasare nu este si ea pararela cu ceva? Sau cum se face pe la voi dupa ce criteriu?

La anexa 5 din Caietul de sarcini pentru exemplu este dat un nene ION ION care are un TP emis de BNP.

 http://www.3xforum.ro/img/smilies/nebun.png">

Modificat de cindy (06-10-2009 08:12:21)