Intarusare Delimitare limite imobil

[madalina76]

Buna ziua.
O intrebare am si eu... O persoana autorizata categoria C poate face intarusare pentru delimitarea limitelor unui imobil rezultat dintr-o dezmembrare efectuata de aceasta?
Multumesc anticipat...

[adrianc]

Intarusarea o poate face si nea Gica de la brutarie , nu are voie sa emita proces verbal de trasare cu stampila si semnatura, dar o poate face.
Intelegi tu analogia.

Apropo de asta, cand m-am autorizat de C ma intreaba autorizatul din comisie: "I-a zi, faci si trasari?", "Fac, fac de cativa ani, dar nu as avea voie pana nu obtin B-ul!"  :rotfl:

Modificat de adrianc (15-04-2013 16:16:21)

[Mit]

Se glumeste pe seama acestei operatiuni destul de riscante daca nu se stapaneste bine problematica.
Trasarea ar trebui facuta de catre cel care-a facut dezmembrarea, dar de multe ori o face fie constructorul, fie proprietarul (ca sa nu mai plateasca).

[kkndkk]

[nicu1000]

O.634/2006 art.5, alin.1 lit.b:
  b) pentru imobilele care fac obiectul unor acte si fapte juridice ulterioare primei inscrieri ce necesita intocmirea unei documentatii, proprietarul impreuna cu persoana autorizata, pe baza documentelor existente precum documentatii cadastrale, extrase de carte funciara pentru informare, planuri de amplasament si delimitare, verifica si valideaza amplasamentul conform datelor tehnice. Rematerializarea punctelor ce definesc limitele imobilului se efectueaza doar la solicitarea proprietarului.

Asadar nu este obligatorie trasarea parcelelor in cazul unei dezmembrari este obligatorie doar validarea (si nu trasarea) amplasamentului initial (intregul).

Dar intrebarea era alta: poate sa faca o trasare o PFA cu categoria C ? Conform O107/2010 art.4 alin.4 se pare ca nu. Desi este o mare tampenie. Adica poti sa faci PAD-uri (ceea ce presupune masuratori), dar peste un an nu mai ai voie sa faci masuratori pentru a stabili unde erau punctele initiale (trebuie sa fie tare incompententi cei care au stabilit asta).

[caditop]

Trasarea o poate face oricine. Unii o fac cu gps-statie totala, altii cu ruleta sau ochiometric. In practica, cel mai des o face proprietarul cu ruleta, apoi topograful si executorul. Procesul verbal de trasare e o hartie banala, un inscris sub semnatura privata intre topograf si beneficiar (eu cutarica pfa am materializat limitele proprietatilor/punctul conform coordonatelor din baza de date ocpi...ete branza). Se prezuma ca limitele au fost trasate/intarusate in momentul efectuarii masuratorilor. Daca zice un vecin ca nu aici era tarusu ci 1m mai incolo, avem probliem.
   Abia un proces verbal de vecinatate  semnat de catre toti vecinii proprietari produce efecte juridice catre terti.