Documentatie titlu de proprietate pt cota p i teren

[george75m]

Situatia se prezinta astfel: cetateanul este intabulat cu parcela de 250 mp cu casa si anexe , iar la teren apare cu 2/3 p,i statul roman si 1/3 p.i cetateanul. Cum se poate face o documentatie pt. alocare nr. cadastral, respectiv intocmire T.P.in conditiile instructiunilor si legislatiei actuale pt. cota 2/3 p.i. Terenul se afla in zona cu carte funciara veche (Bucovina).

Modificat de george75m (19-12-2012 11:11:23)

[cristib]

se cere intabulare prin ordinul prefectului pentru toata suprafata

[bogdy]

STATUL cum a dobandit terenul? La ce lege, decret...

[John Doe]

Cu ordinul prefectului stiu si eu.

[Anton Pann]

Nu se poate da TITLU DE PROPRIEtATE pentru o cota de teren .
Este clar vorba despre Ordinul Prefectului

[george75m]

2/3 p.i din teren a trecut la stat in baza unui cvc inainte de 1989, la ord. prefectului se face tot doc. de alocare de nr. cadastral si cand vin la intabulare voi avea pt acelas teren doua nr. de parcela...

[bogdy]

La noi se face un PAD (fara viza) la care se ataseaza copie extras CF, copie carte funciara in extenso si o cerere.

Modificat de bogdy (20-12-2012 10:24:37)

[Anton Pann]

[george75m]

poate ca nu am reusit sa ma fac inteles, este regim de carte funciara veche si tocmai aici este problema...intabularea exista inainte de 1974 pe 3 cetateni, fiecare cu cota de 1/3 p.i, dupa 1974 doi din ei doneaza celui de al treilea casa si anexele  iar 2/3 p.i. aferente cotei lor trece la stat, situatia se afla intr-o zona necooperativizata...eu inteleg f.bine situatia dar caut o rezolvare din p.d.v. tehnic pentru inscrierea celor 2/3 p.i. pentru cetatean... eu tocmai am semnalat ca apar doua nr. de parcela daca aplicam instructiunile...la dvs. ord. prefectului se face cu plan de situatie?... se inscrie fara doc. cadastrala in cartea funciara?... in momentul de fata, respectiv de cca un an de zile  la noi toate T.P. sau ord. prefectului se intocmesc dupa ce se aloca nr. cadastral de catre OCPI, lucru ce presupune intocmire de doc. pt. alocare nr. cadastral etc. etc.

Modificat de george75m (21-12-2012 09:40:04)

[Anton Pann]

Procedura este simplu de inteles: statul a luat o "cota" dintr-o parcela nr. top.xx . Se face un plan de situatie, nu se solicita avizare la OCPI, pentru identificarea terenului se foloseste planul Cf si cadastru intravilan, si primaria face propunerea de atribuire a cotei respective catre proprietarii constructiilor , (daca sunt pe cote - la fel se pastreaza cotele ) . Legea este chiar simpla aici , procedura este corecta, ce alocare numar cadastral, ce alte topuri, ... o faceti varza ( nu  tu!) atat cartea funciara cat si  parcela respectiva .  S-a luat o cota , acea cota se restitue . In mod normal, nu ar mai trebui nici documentatie, dar...  sa zicem ca Primaria nu are personal calificat si nu are cum sa verifice situatia decat daca i se aduce o documentatie facuta de un specialist.

[george75m]

Solutia Dvs. este corecta dar la noi nu se aplica...cate bordee atatea ....