apartamentare cladire deja intabulata

[ankadtec]

stiu sa apartamentez cladirea dar nu stiu cum se procedeaza cu terenul.
se face o lucrare de dezmembrare: un lot cu terenul si un lot cu cladirea
apoi se face lucrarea de apartamentare?

[Mit]

Citeste postarile referitoare la apartamentari.

Nu vei face dezlipire; in urma apartamentarii, fiecarui apartament nou constituit va avea cote parti din partile comune indivize si din teren.

Daca vrei sa dezlipesti o parcela numai cu cladirea, atunci POT-ul si CUT-ul pe parcela respectiva depasesc coeficientii urbanistici pt. zona respectiva si nu cred ca vei primi CU pt. dezlipire in acest sens de la primarie.  :hi:

[ankadtec]

bine dar eu nu fac trei loturi sa am nevoie de CU.
fac doua loturi: 1 - teren curti constructii
2 - teren curti constr.+ cladirea de pe el (cu trotuar de protectie)
o lucrare separata de dezm.
apoi vin cu apartamentarea cladirii astfel incat terenul dezm mai devreme sa nu intre la calculul pt teren cota indiviza.
voi calcula teren cota indiv numai pt terenul de sub casa
Asa am gandit-o eu.
cred ca merge, nu?

[Mit]

Pai terenul neconstruit nu-l imparti?

[ankadtec]

nu vreau sa ramana la proprietar
el vrea sa vanda numai o camera cu acces din strada

[ankadtec]

pt spatiu comercial

[cristi_gav]

1. intai lucrare de dezmembrare, apoi
2. act notarial de dezmembrare cu intabulare si, la urma,
3. apartamentarea pe lotul cu pricina.

[Mit]