modificare suprafata

[sandreea]

Buna ziua. Am depus o documentatie pentru Modificare suprafata (suprafata din masuratori este mai mica decat cea din cartea funciara). Am primit un referat de completare in care mi se cere Proces verbal de vecinatate. Din ordinul 634, Cap. 9, art. 19, se solicita hotarare jud., declaratie autentica si acest proces verbal. Dar mai jos, la dispozitii finale (cap 12), art. 25, sunt precizari clare in care PV de vecinatate se solicita in cazul suprafetelor mai mari (imobilul este inscris in CF). Voi ce parere aveti? Cei de la cartea funciara au ordinul 634 cu alte prevederi decat cel dupa care lucram noi? Glumesc. Sper sa nu ma insel, dar pentru a ma verifica, am cautat variante ale acestui ordin cu modificari, si in nici unul dintre cele variantele pe care le-am gasit pe net, nu exista situatia in care sa se ceara asa ceva. Va multumesc.

[dtoni]

eu zic sa faci scandal si sa le ceri expicatii in scris referitor la aceea nota de completare.

[bad wolf]

[sandreea]

Inca nu a fost respinsa, mi s-a cerut PV printr-un referat de completare. Dar, oricum, voi cere temeiul legal pentru aceasta cerere a cartii funciare. Sper ca vor reveni asupra referatului. Multumesc pentru raspunsuri.

[John Doe]

@sandreea: asa stiu si eu conform ultimelor ordine dupa care lucram noi, ca numai la modificarea suprafetei in plus se cere PV de vecinatate. La modificarea in minus se cere doar declaratie autentica, dar cei de la cartea funciara pot sa tina cont si de alte categorii de legi care nu se potrivesc intotdeauna cu cele din cadastru.
Cred ca e o situatie destul de des intalnita dar nereglementata corespunzator. Daca nu ti-au scris in nota de completare exact (ordin/lege, articol, paragraf) in ce baza legala sa completezi documentatia, sau daca au scris dar tu ai alta parere, intreaba-i. In scris neaparat.
Tu de unde ai primit referatul de completare? de la OCPI sau de la cartea funciara?

[sandreea]

De la cartea funciara. Inca nu l-am vazut. Am fost anuntata telefonic si mi s-a spus ce contine. Maine am intalnire cu cei de la CF. Sunt intrigata. Eu, in afara de 634, cu ce ma apar? Cum pot combate acele alte categorii de legi de care vorbesti? Dna de la CF mi-a enuntat art. 19 din cap 9. Presupun ca in baza acestuia mi-a facut referatul. Celelalte aticole nu se aplica? Totul se rezuma la capitolele in care sunt prezentate continutul documentatiilor?

[kod]

depinde de ospiciu, spre ex. la Alba iti cere declaratie data la notar pt. o actualizare date imobil chiar daca suprafata se diminueaza :hi:
Ce sa mai vb. de procentele alea de 2% - 5% ala parca nu exista.
Deci, vezi ca sa modificat si o 634, si se spune clar in intravilan (banuiesc ca asta e situatia) se poate cere PVV doar daca terenul se incadreaza cu suprafata reala masurata intre 2% si 5% fata de acte, cei peste se respinge automat.
Ce e sub merge cu Anexa 5, asta doar daca nu exista diversi/se specimene exclusivite pe la diferitele ospicii/cf-uri care se cred ei mai tari ca legea, si fac abuzuri in servicu :hi:
Mare grija !

[AlexGIS]

[John Doe]

La capitolul 19 din Ord. 634 este vorba despre documentatie de inscriere a modificarii supratefetei  - bun. Articolul 25 de aici s-a modificat prin Ordinul nr. 134 din nu mai stiu ce an, unde scrie mai clar cum se face treaba si in cazul suprafetelor mai mici decat in acte si zice ca NU trebuie nici un fel de proces verbal. Din cate scrie acolo treaba e valabila si la documentatiile de modificare suprafata, dar baietii au uitat sa spuna ca de fapt se modifica si articolul 19 asa ca fiecare va intelege asta cum vrea. O sa zica: ai documentatie de modificare? intri la art. 19, acolo scrie MODIFICARE SUPRAFATA, ce treaba ai tu cu art. 25, acolo scrie altceva?

Citeste si tu Ordinul 134 ca sa ai cu ce combate, banuiesc ca tot pe-a lor va ramane.