Referat de completare la avizare PAD expertiză judiciară

[zolitakacs]

Am dorit să aduc la cunoștință publică depășirile de atribuții al unui inspector din cadrul OCPi Bistrița legat de recepția unui pad ce face obiectul unei expertize judiciare:

1. Exista neconcordante intre suprafata reala a imobilului pe limita gardurilor existente, suprafata imobilului din CF 25095 Dumitrita si suprafata imobilului mentionata in obiectivele stabilite de instanata de judecata.

2. Exista neconcordante intre vecinatatea imobilului din partea de nord, descris la punctul nr. 7 din memoriul tehnic, ca fiind "domenul public-parau", si vecinatatea din nord a imobilului descris la punctul 9 din memoriul tehnic, "reclamantii mai au imprejmuita o suprafata de 41 mp care se identifica pe numarul topografic 81aferent paraului", iar pe planul de amplasament si delimitare a imobilului, vecinatatea de nord intre punctele de frintura a limitei virtuale stabilite intre punctele 246-122 si limita gardului real existent in teren nu este mentionat nici un vecin. Va rugam sa respectati obiectivele stabilite si sa identificati vecinatatile imobilului si posesorii faptici.

[zolitakacs]

Cu alte cuvinte inspectorul vrea ca la determinarea suprafetei ce face obiectul validării in instanță unui contract de vânzare cumpărare și partaj să includ și suprafața ce reclamantul a imprejmuit-o din suprafata pârâul deși nu face obiectul acțiunii în instanță, considerând că nu am respectat limitele existente din teren.

Vecinătatea descrisă de mine pe latura la care se solicită completare este pârâul.


Aștept cu interes comentarii la acest subiect.

[severcoman]

1. inspectorul nu poate sa se pronunte asupra suprafetei reale, scrie asta pe referat sau la instanta; (daca insista, argumenteaza >>> tot asa cum ocpi nu poate stabili daca este suprapunerea pe o anumita suprafata este reala sau nu, tot asa nu poate preciza daca "suprafata reala este sau nu in concordanta cu gardurile, obiectivele instantei" si -de asta a uitat!- actele partilor ; transmite-i ca tocmai d-aia se judeca de cele mai multe ori, datorita neconcordantelor...; ori instanta a mentionat suprafata in obiective in functie de cererile partilor, daca judecatorul ar fi fost si expert mergea si masura singur, dar a apelat la un expert! )
2. da, este curios cum - din birou- un inspector poate sa stie daca gardul masurat de tine este acelasi sau nu cu gardul/limita masurata anterior si inscris in cf (poate a gresit topograful, poate a zis copilu' ceva, mai stii?!...)

2a. asta cu limita "virtuala" este perla : probabil este absolvent al cercului de topografie!
2b. adica vezi doamne!- iti impune cum sa raspunzi unor obiective : verificarea este doar d.p.d.v. TEHNIC (esti autorizat, calcule corecte, masuratori conform normelor, distante/cifre corect inscrise  pe PAD...trebuie sa mentionbeze existenta unor eventuale suprapuneri cu imobilele invecinate si cam atat! ;

*in faza de avizare expertiza ocpi nu poate preciza daca suprapunerea este reala sau virtuala!

Modificat de severcoman (28-07-2014 19:45:25)