Trasare gard

[MBsurvey]

Buna ziua!
Am si eu o situatie: am de trasat un gard pe un teren care v-a fi imprejmuit.
(vecinatatile nu au gard)
Intrebarea este daca aceasta lucrare trebue intocmita catre OCPI in orice fel de documentatie, sau se face un tabel de trasare pentru beneficiar si atat ?

Orice informatie suplimentare ma ajuta.
Mersi.

[c_pascu]

Se face un proces verbal de trasare.
Pentru linistea tuturor ar fi bine sa chemi si vecinii sa semneze pe el.

[Mit]

Vis-a-vis de "informatii suplimentare"

Eu voi fi,
Tu vei fi,
El (ea) va fi

[severcoman]

avand in vedere ca «lucrurile simple sunt cele mai complicate», este posibil ca beneficiarul lucrării să nu-şi fi exprimat corect doleanţele  :
1.    dacă doreşte "trasarea unui gard", atunci e simplu : o poate face si singur-fără să apeleze la topograf, prin întinderea unei sfori între ţăruşii sau jaloanele amplasate pe limita terenului în punctele de frântură sau prin jalonarea aliniamentului (când are laturi lungi); in acest prim caz nu are nevoie de instrumente;
2.    dacă doreşte "trasarea coordonatelor"  menţionate în documentaţia cadastrală sau în orice altă documentaţie, atunci el-proprietarul/beneficiarul lucrării trebuie să prezinte  coordonatele respective oricărui topograf în vederea trasării (poate să apeleze la persoana care a determinat aceste coordonate), solicitând restabilirea în teren a poziţiei punctelor ce definesc conturul proprietăţii (la întocmirea doc. cadastrale proprietarul "declară că a indicat limitele imobilului >>> răspunderea pentru cunoaşterea, indicarea şi conservarea revine proprietarului" (presupunem că apelează la topograf tocmai pentru că nu a conservat limitele... exista riscul ca determinarea initiala sa fie eronata, deci...);
3.     dacă doreşte "trasarea limitelor" şi lămurirea unor împrejurări de fapt*(!), atunci trebuie analizată situaţia din teren comparativ cu imobilele învecinate şi planurile parcelare analogice-digitale raportat la data întocmirii acestora, în prezenta proprietarilor vecini,  cu verificarea încălcărilor de hotar sau eventuale suprapuneri (ar fi deci o lucrare mai complexă;); însă, după ce beneficiarul va înţelege explicaţiile probabil va opta pentru punctul 3, chiar dacă faţă solicitarea iniţială sunt alte costuri); bineinteles cf. @c_pascu > proces verbal/recunoasterea limitelor în prezenţa vecinilor, punerea in acord a documentatiilor/repozitionări - dacă e cazul, etc.; in acelasi timp as recomanda proprietarului sa solicite lamuriri de la ancpi/ocpi ..., pentru "informarea asupra eventualelor consecinte ulterioare ale lipsei planului parcelar intocmit conform art. 26-1 din O. 415/2009" .

[Anton Pann]

Cred ca beneficiarul doreste o STABILIRE A LINIEI DE GRANITĂ cu vecinii (cu unul sau mai multi ) . După ce se stabilesc limitele parcelelor, si sunt confirmate de vecini , atunci se poate trasa gardul.  Semnarea unor procese verbale de vecintate , de recunoastere a limitelor , este indicată. In felul acesta nu se va mai ajunge in instantă. Orice altă modalitate poate duce spre litigiu .

[caditop]

Daca nu exista intelegere tot in instanta se va ajunge, chiar daca exista si 10 procese verbale de vecinatate/trasare.

[nicu1000]

Referitor la un proces verbal de trasare a unor coordonate sau referitor la aratarea limitelor proprietatii de catre proprietar:
 - daca azi trasez niste coordonate, batem 4 tarusi, semnam proces verbal si maine proprietarul se apuca de gard cu 2m mai la stanga/dreapta.
 - daca masor un imobil, proprietarul imi arata nista tarusi, cum ca acolo ar fi limita si a doua zi isi face gard la 2m inspre vecinul. Cand se ajunge in instanta proprietarul zice ca acolo unde a facut gardul mi-a aratat limita de proprietate si este vina mea ca nu am masurat bine.

Ce valoare au in instanta astfel de declaratii de stabilire a limitei de proprietate ? A avut cineva de-a face cu astfel de procese ?

[severcoman]

[caditop]

In instanta pot fi folosite ca mijloace de proba, sunt inscrisuri. Au aceeasi valoare ca declaratiile unor martori, prezumtii , expertize si cercetarea la fata locului.