Actualizare date imobil spatiu comercial apoi apartamentare

[johnnymrs]

Cum as putea actualiza un spatiu comercial dintr-o cladire  ? Ce coduri de serviciu as folosi in imaginile alaturate,( dupa parerea mea cod.2.5.1. si 2.5.2), terenul si constructia au acelasi proprietar;in extrasul de informare am NR. CAD 795-C1 fara UI 
Declaratie notariala mai trebuie sa faca proprietarul daca nu modific suprafata, doar limite imobil si repozitionare. D-voastra cum ati proceda sa intocmiti acesta lucrare Va atasez alaturat PAD vechi si cel nou: http://www.fileshare.ro/e30069425,http://www.fileshare.ro/e30069426" target="_blank">http://www.fileshare.ro/e30069425,http: ... /e30069426

[johnnymrs]

http://www.fileshare.ro/e30069426http://www.fileshare.ro/e30069425" target="_blank">http://www.fileshare.ro/e30069426http:/ ... /e30069425

[caditop]

Pai cladirea nu e apartamentata, din ce inteleg eu vrei sa faci repozitionare iar dupa documentatie de apartamentare. Nu merg impreuna codurile 2.5.1. (repozitionare) care e gratuit cu 2.5.2(rectificare limite-modif sup) taxabil cu 120 lei.

[LAURSURD]

Am efectuat cateva ridicari topografice pentru a realiza si aviza suportul topografic pentru DTAC si PUZ. La cateva dintre ele am constatat diferente fata de conturul intabulat: translatii/rotatii si/sau diferente ale geometriei imobilului. Nu am facut nici o lucrare de cadastru/intabulare, deci am experienta "0" in genul acesta de lucrari. Am inteles ca o data cu documentatia pentru receptia tehnica sau inainte, ar trebui facuta solicitare de RECTIFICARE LIMITE IMOBIL SI MODIFICARE SUPRAFATA (art. 2.5.2 din Ord. 39/2009, tarif - 120 lei) sau INDREPTARE EROARE MATERIALA SI REPOZITIONARE IMOBIL (art. 2.5.1 din Ord. 39/2009, tarif - 0 lei), daca nu este modificata si geometria conturului imobilului.

Cum se procedeaza in fiecare din cele doua cazuri?
Este datoria sau obligatia topografului care a facut studiul topografic pentru PUZ sau DTAC sa faca aceste corectii/repozitionari/rectificari?
Ce se intampla daca beneficiarul/proprietarul ignora intabularea gresita a imobilului si refuza sa realizeze repozitionarea/rectificarea?
Se face documentatie separata pentru REPOZITIONARE sau RECTIFICARE? Ce contine aceasta: parte tehnica, suprafete, memoriu, desene, acte? Exista o cerere tip care se completeaza? M-ar ajuta un model scanat pentru cele doua tipuri de rectificari! Nu am gasit reglementari tehnice cu referire la astfel de operatiuni.

Topograful care a intabulat in pozitie gresita sau, mai mult, cu o geometrie incorecta imobilul respectiv nu are nici o obligatie? Dar verificatorul OCPI? Mentionez, dar nu stiu daca are importanta faptul, ca studiile topo "cu pricina" sunt pe raza judetelor dolj, Valcea si Gorj.