Act aditional la protocol colaborare ANCPI - Uniune Notari Publici

[advex]

Monitorul Oficial nr. 260/13.04.2011

AGENTIA NATIONALĂ DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARĂ

ORDIN
pentru aprobarea Actului aditional la Protocolul de colaborare încheiat între Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si Uniunea Natională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliară, în aplicarea Legii cadastrului si a publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 309/2010

Având în vedere prevederile art. 8 alin. (5) din Legea cadastrului si publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, ale art. 6 alin. (7) lit. b) din Hotărârea Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară, republicată, cu modificările ulterioare, si ale Hotărârii Consiliului de administratie al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 3 din 30 martie 2011 prin care a fost aprobat actul aditional la Protocolul de colaborare încheiat între Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si Uniunea Natională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliară în aplicarea Legii cadastrului si a publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare.

În temeiul art. 3 alin. ( din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare,

directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară emite prezentul ordin.

Art. 1. - Se aprobă Actul aditional la Protocolul de colaborare încheiat între Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si Uniunea Natională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliară, în aplicarea Legii cadastrului si a publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 309/2010, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.

Art. 2. - Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

 

Directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară,

Mihai Busuioc

Bucuresti, 31 martie 2011.
Nr. 337.

ANEXĂ
AGENTIA NATIONALĂ DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARĂ

Nr. 1.034.784 din 31 martie 2011
 UNIUNEA NATIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI DIN ROMÂNIA

Nr. 833 din 4 martie 2011

ACT ADITIONAL

la Protocolul de colaborare încheiat între Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si Uniunea Natională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliară în aplicarea Legii cadastrului si a publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare

 

Protocolul de colaborare încheiat la data de 26.04.2010 între Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si Uniunea Natională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operatiunilor de publicitate imobiliară, în aplicarea Legii cadastrului si a publicitătii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 309/2010, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 475 din 9 iulie 2010, se modifică si se completează după cum urmează:

Articolul I: La capitolul II "Principii generale care vor sta la baza colaborării dintre cele două institutii", după punctul 5 se introduce un nou punct, punctul 51, cu următorul continut:

"51. În cazul în care părtile nu mai înteleg să încheie actul notarial la notarul public care a solicitat extrasul de carte funciară pentru autentificare, acesta poate fi cedat altui notar public, în termenul de valabilitate, cu mentionarea pe verso a acordului notarului public cedent, însotit de semnătura si sigiliul acestuia."

Articolul II: La capitolul III "Atributiile ANCPI prin oficiile de cadastru si publicitate imobiliară", la punctul 2, litera g) se modifică si va avea următorul cuprins:

,,g) este însotit, cu exceptia scutirilor legale, de dovada achitării tarifului constând în:

(i) chitantă personalizată cu antetul OCPI; sau

(ii) copie a bonului fiscal eliberat de biroul notarial; sau

(iii) copie a ordinului de plată a tarifului. Copia bonului fiscal sau a ordinului de plată vor fi vizate si stampilate pentru conformitate de biroul notarial."

Articolul III: La capitolul III "Atributiile ANCPI prin oficiile de cadastru si publicitate imobiliară", punctul 5 se modifică si va avea următorul cuprins:

"5. În aplicarea dispozitiilor art. 8 alin. (5) din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, tarifele aferente prestării serviciilor de publicitate imobiliară pot fi încasate de notarii publici în numele ANCPI, în numerar (pe chitantiere puse la dispozitie de către oficiul teritorial sau pe bonuri fiscale care vor contine aceleasi mentiuni cu chitantele) sau prin virament bancar în contul biroului notarului public care întocmeste actul ce urmează a fi supus publicitătii imobiliare.

Indiferent de modalitatea de achitare a tarifului, notarul public poate emite, la cerere, factură personalizată cu antetul oficiului teritorial în circumscriptia căruia biroul notarial îsi desfăsoară activitatea, pusă la dispozitie de către acesta si pe care se va mentiona modalitatea de plată a tarifului:

(i) chitanta oficiului teritorial;

(ii) bonul fiscal eliberat de biroul notarial;

(iii) ordinul de plată în contul biroului notarial, cu mentionarea contului biroului notarial, a tarifului si a codului aferent serviciului solicitat.

Sumele încasate de notarii publici vor fi virate/vărsate în perioada 20-25 a lunii următoare celei în care acestea au fost încasate, într-o singură transă, în contul unic deschis la Activitatea de Trezorerie si Contabilitate Publică a Municipiului Bucuresti, de către ANCPI: IBAN RO80TREZ 7005 032XXX00 4164, CIF: 9051601. Documentul de plată va cuprinde în mod obligatoriu codul de identificare fiscală (CIF) atribuit de Ministerul Finantelor Publice biroului notarial respectiv sau asociatiei constituite din 2 sau mai multi notari publici. Pentru sumele a căror provenientă nu poate fi identificată (în lipsa mentionării CIF-ului sau în cazul identificării eronate a acestuia), biroul notarial nu va fi descărcat de obligatia de plată până la identificarea cu CIF-ul corespunzător.

În cazul în care o asociatie formată din 2 sau mai multi notari publici urmează a fi dizolvată, sumele datorate de aceasta ca urmare a încasării tarifelor de publicitate imobiliară se virează în contul unic al ANCPI înainte de intervenirea dizolvării, iar documentul de plată va cuprinde în mod obligatoriu CIF-ul atribuit de Ministerul Finantelor Publice asociatiei respective.

Completarea facturii se va efectua astfel:

- în sectiunea dreapta sus dedicată furnizorului de servicii:

- se regăseste personalizat antetul oficiului teritorial furnizor al facturierului (nu necesită completare din partea notarului public).

- în sectiunea centru sus:

- se regăsesc date despre factură. Se completează astfel:

Nr. factură: - se completează cu numărul facturii tipărit în coltul din stânga sus al acesteia;

Data (ziua, luna, anul): - se completează sub următoarea formă: zz/ll/an;

Nr. avizului de însotire a mărfii: - nu se completează.

- în sectiunea stânga sus dedicată beneficiarului serviciului. Se completează astfel:

Cumpărător: - se completează cu denumirea completă a persoanei juridice/fizice;

Nr.ord.reg.comJan: - se completează pentru persoanele juridice cu numărul atribuit de către registrul comertului;

C.I.F/C.N.P. - se completează pentru persoanele juridice cu codul de identificare fiscală, iar pentru persoanele fizice, cu codul numeric personal;

Sediul: - se completează cu adresa sediului persoanei juridice/fizice;

Judetul: - se completează cu denumirea judetului de resedintă a persoanei juridice/fizice;

Contul: - se completează cu IBAN-ul contului curent al persoanei juridice/fizice;

Banca: - se completează cu denumirea băncii unde persoana juridică/fizică are deschis contul curent.

- sectiunea centrală a facturii se completează astfel:

Denumirea produselor sau a serviciilor: - se completează detaliat cu titulatura serviciului de publicitate imobiliară conform reglementărilor în vigoare în materie de tarife, precum si codul aferent;

U.M.:- nu se completează;

Cantitatea: - se completează cu numărul de servicii de care beneficiază cumpărătorul la codul de tarif aferent;

Pretul unitar: - se completează cu valoarea în lei a codului de tarif/serviciu;

Valoare: - se calculează si completează pretul final al serviciului;

Total: - se calculează si se completează pretul final al serviciilor de care beneficiază cumpărătorul.

- în sectiunea centru jos dedicată datelor privind expeditia se completează astfel:

Numele delegatului: - se completează cu numele si prenumele celui căruia îi este eliberată factura fiscală;

CI.: - se completează cu seria si numărul cărtii de identitate, precum si data când aceasta a fost eliberată;

Semnătura: - în această rubrică se solicită semnătura persoanei căreia îi este eliberată factura.

Completarea documentelor de plată trebuie să aibă obligatoriu în vedere următoarele elemente:

Plătitor: se completează cu denumirea biroului notarial/asociatiei constituite din 2 sau mai multi notari publici;

Cod de identificare fiscală: se completează cu CIF-ul atribuit de Ministerul Finantelor Publice biroului notarial sau asociatiei constituite din 2 sau mai multi notari publici;

Adresă: se completează cu adresa biroului notarial sau a asociatiei constituite din 2 sau mai multi notari publici;

Cod IBAN plătitor: se completează cu IBAN-ul biroului notarial sau al asociatiei constituite din 2 sau mai multi notari publici;

Beneficiar: ANCPl;

Cod de identificare fiscală: 9051601;

Adresă: Splaiul Independentei nr. 202A, sectorul 6, Bucuresti;

CodIBAN beneficiar: RO80TREZ7005032XXX004164;

Deschis la: Trezoreria operativă a municipiului Bucuresti;

Reprezentând: tarife aferente lunii............;

Birourile notarilor publici ale căror plăti nu corespund sumelor ce trebuiau încasate vor fi înstiintate de către oficiul teritorial, înstiintarea va fi transmisă spre informare camerei notarilor publici în circumscriptia căreia se situează biroul notarial respectiv.

Având în vedere prevederile art. 8 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare, ANCPI nu are posibilitatea suportării comisioanelor bancare aferente sumelor încasate si virate de către notarii publici în numele acesteia."

Articolul IV: La capitolul III "Atributiile ANCPl prin oficiile de cadastru si publicitate imobiliară", după punctul 5 se introduc trei noi puncte, punctele 51-53, cu următorul cuprins:

"51. Chitantierele si facturierele personalizate cu antetul oficiului teritorial se obtin de la oficiul teritorial din raza căruia îsi are sediul biroul notarial/asociatia constituită din 2 sau mai multi notari publici, pe baza unui proces-verbal de predare-primire care consemnează felul documentului, seria si numărul de început si de sfârsit ale acestuia. Aceste documente se predau către oficiul teritorial în baza unui proces-verbal de predare-primire al cărui model este cuprins în anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezentul protocol. Predarea chitantierelor si a facturierelor se efectuează lunar, după folosirea tuturor filelor acestora, dar nu mai târziu de 30 de zile de la completarea lor integrală. La predarea fiecărui chitantier în procesul-verbal de predare-primire se va preciza cuantumul total al sumelor înscrise în filele acestora.



52. Chitantele puse la dispozitie de către oficiul teritorial cuprind un număr de 4 file si se utilizează astfel: exemplarul original revine beneficiarului serviciului, un exemplar se arhivează în cadrul biroului notarial, la actul notarial întocmit, un exemplar se atasează la documentatia transmisă oficiului teritorial, iar un exemplar rămâne atasat la cotorul chitantierului.

53. Facturile puse la dispozitie de către oficiul teritorial cuprind un număr de 3 file si se utilizează astfel: exemplarul original revine beneficiarului serviciului, iar două exemplare rămân atasate la cotorul facturierului, dintre care unul se foloseste pentru înregistrare în contabilitatea oficiului teritorial, iar celălalt se arhivează de oficiul teritorial."

Articolul V: La capitolul IV "Atributiile ce revin UNNPR si notarilor publici", punctul 2 se modifică si va avea următorul cuprins:

"2. În ziua întocmirii sau cel mai târziu a doua zi lucrătoare, consecutivă celei în care s-a autentificat actul sau s-a emis certificatul de mostenitor ori de legatar, pentru bunurile imobile succesorale înscrise în cartea funciară sau care au documentatie cadastrală, notarul public are obligatia de a transmite biroului de cadastru si publicitate imobiliară cererea de înscriere în cartea funciară însotită de actul notarial în original.

În actul autentic sau, după caz, în certificatul de mostenitor ori de legatar se va mentiona expres obligatia notarului public de a-l comunica în vederea înscrierii în cartea funciară, în conditiile prevăzute de art. 54 din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare. Notarul public va mentiona, după caz, în încheierea de autentificare, certificatul de mostenitor sau de legatar, tarifele încasate pentru serviciul de publicitate imobiliară, situatie care echivalează cu îndeplinirea conditiei prevăzute la cap. III pct. 2 lit. g) pentru admiterea de către registrator a cererii de înscriere în cartea funciară."

Articolul VI: După anexa nr. 3 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 4, având cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezentul act aditional.

Prezentul act aditional s-a încheiat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare dintre părtile semnatare, si va intra în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Agentia Natională de Cadastru si Publicitate Imobiliară

Director general,

Mihai Busuioc
 Uniunea Natională a Notarilor Publici din România

Vicepresedinte,
notar public, Vasile Varga