ord 64 2010

[andreeabia]

ART.33 AL.6 din L.7/1996 este neconstitutional.A aparut O.U.64/2010 care la art.11 pune inca 3 art.Cum se efectueaza acum inregistrarea suprafetelor reale fata de supr.tabulare?
As dori un raspuns avizat,deoarece -d-voastra v-ati lovit ,probabil,de inadvertentele legislatiei  in domeniu.Se fac masuratorile pe teren ,stereo 1971,se vede daca se suprapun ,mai e nevoie de p.v vecinatate  avand in vedere ca sunt toate intabulate,ingradite?
E vorba despre o suprafata mai mare ,care are limite naturale,si dupa cum reiese din O.U 64/2010,se simplifica inregistrarile la O.C.P.I (sau se complica)pt.ca situatia tabulara sa corespunda cu situatia reala(sau este simpla teorie).

Multumiri :rolleyes:  :rolleyes:

[kod]

De ce nu ne spui mai bine despre situatia din teren si din acte care te intereseaza, si lasa, te rog legile pt. altii, ca ma gandesc defapt asta te-ar interesa nu ? sau presupun gresit ?

[Mit]

Un teren ingradit ( de multe ori peste noapte, ca sa nu se prinda vecinul capsunar din Spania ) nu are cum sa intre in legalitate cu suprafata in plus decat daca este insotit la documentatie de PV de vecinatate.

[andreeabia]

Va multumesc pt.amabilitate si incerc sa spun ce doresc(daca se poate)-
1)fiind un stat de drept,volens nolens,ne conducem dupa legi(bune sau rele),regulamente
2)Deci in problema aceasta am intrebat  care este regulamentul dupa care se face documentatia cadastrala ,acum,avand in vedere ca art.33 din L.7/1996 CARE SPUNE CA PROCEDURA DE RECTIFICARE ,MODIFICARE ,se va stabili de catre director ANCPI,a fost declarat neconstitutional,deci regulamentul nu mai e valabil,fiind o consecinta a unui art.neconstitutional.
3)Am un teren cumparat de 20 ani,ingradit tot de atunci,nu am decat limite fizice imuabile(parau,pasune,drum vicinal)necontestate nicimacar de vecinul ,,capsunar".In act v.c sunt descrise aceste limite, fiind diferita doar suprafata ,ca metrii.In 2005 ,inca nu se putea face intabularea completa,reala,fiind limitari de 2%,5%.
3)M-am adresat ,in forumul acesta,unor specialisti, care fac lucrarile acestea si probabil s-au izbit de asemenea cazuri.Nimic nu ma impiedica sa fac p.v vecinatate,dar acesti vecini fac parte,cu loturile lor, din suprafata mai mare a terenului meu si carora le-am vandut ,cu contracte autentice,cu cadastru,loturile.Expertiza ar trebui sa dovedeasca suprafata toata care am avut-o ,efectiv,si din care s-au facut dezmembrarile respective.(acum 8 ani si 5 ani-)Respectivii au si ei loturile ingradite de la data cand le-au cumparat.
Intrebarea intrebatoare era ,,daca acesti vecini"trebuiesc chemati la expertiza?

Va multumesc inca o data. :hi:  :hi:  :hi:

[Mit]

Da.

[dora3mira]

Daca fostii cumparatori sunt in prezent vecinii dumneavoastra (gard in gard) , semnatura lor pe procesul verbal de vecinatati este imperios necesara. Deasemenea fotografierea tuturor gardurilor. Pentru portiunea de drum va semna primaria. Cu alte cuvinte...absolut toti vecinii trebuie sa semneze, recunoscandu-va in acest fel granitele, suprafata de teren situata intre aceste granite ,  iar dumneavoastra va trebui sa va inscrieti apoi la fisc cu suprafata de teren pe care o detineti in mod real.
Peste niste ani....(cine stie ce temei legal vom invoca la acel moment!) veti putea solicita prin instanta CONFECTIONARE ACT DE PROPRIETATE PE INTREAGA SUPRAFATA DE TEREN.