Cadastru cand terenul blocului nu apartine prop

[bobikus]

Salut, dupa cum am scris si in titlu, trebuie sa fac cadastru la un apartament intr-un bloc al carui teren este al primariei, ce acte trebuie si daca este ceva deosebit fata de o prima inscriere normala.

[dora3mira]

Solicita pentru inceput - un Extras de carte funciara al blocului.
Acolo vei gasi informatiile legate de proprietarul terenului si modul in care a cedat dreptul de folosinta proprietarului multiplu ( locatarii ) sau proprietarul unic (investitorul, agentia sau chiar constructorul...)
Suplimentar te va ajuta contractul de vanzare-cumparare - pe care vei gasi specificatiile legate de proprietatea asupra constructiei.

[bobikus]

daca blocul nu are nr cadastral?
imi trebuie un act ceva de la primarie care sa arate ca primaria este prop pe teren?

Modificat de bobikus (30-01-2010 12:25:26)

[dora3mira]

Mi-e greu sa cred ca n-are ! Solicita extrasul deocamdata.
Dar daca nu are....te-ai mai invartit de niste lucrari ! Intabularea blocului si apoi apartamentarea, abia la final CF pentru apartamentul clientului tau.
Ia-o usor , cu pasi marunti. Mai intai extrasul colectiv si mai vedem...

[cristea]

As vrea sa intreb daca a facut cineva o documentatie pentru un apartament la bloc al  carui proprietar vrea sa-si faca intrare separata prin desfacerea parapetului ferestrei.
Cum se face ?
-Se dezmembreaza suprafata respectiva de aproximativ 4mp din strada?(dupa care se incheie intre primarie si proprietar un contract de concesiune pe acea parcela de 4 mp?)
Strada este de fapt o mare artera principala a orasului si nu se poate identifica prin masuratori in totalitate suprafata sa din acte

Ce ar trebui facut?? :hi:

[bad wolf]

[bogdy]

[cristea]

Ok las pe altul ca oricum sunt f ocupat.
Multumesc mult!