Topograf Online

buna seara. unde pot face o sesizare ocpi-ului pt ca nu imi da nota de respingere pt suprapunere? stiind ca am depus actele ca sa se suprapuna.

La OCPI, in atentia inginerului sef.

Citat din: iulian cbuna seara. unde pot face o sesizare ocpi-ului pt ca nu imi da nota de respingere pt suprapunere? stiind ca am depus actele ca sa se suprapuna.

incredibil asa ceva .... poate totusi nu te suprapui...ai avut baza de date de la ei?
daca este pe extravilan si este facuta intabulare incerta la parcela cu care vrei tu sa te suprapui (pozitionarea parcelei incert cu posibilitatea de a fi modificata forma si suprafetei ei) in mod sigur parcela a fost modificata pentru ca aceasta suprapunere sa nu se intample...

Chiar e tare asta. Unii cer note de completare  :nebun: . Vrei sa dai in judecata vecinul?

Citat din: ali_rosca

Citat din: iulian cbuna seara. unde pot face o sesizare ocpi-ului pt ca nu imi da nota de respingere pt suprapunere? stiind ca am depus actele ca sa se suprapuna.

incredibil asa ceva .... poate totusi nu te suprapui...ai avut baza de date de la ei?
daca este pe extravilan si este facuta intabulare incerta la parcela cu care vrei tu sa te suprapui (pozitionarea parcelei incert cu posibilitatea de a fi modificata forma si suprafetei ei) in mod sigur parcela a fost modificata pentru ca aceasta suprapunere sa nu se intample...

Si cine a modificat parcela pentru ca aceasta sa nu se mai suprapuna?inspectorul?asa de buna voie si nesilit de nimeni?Nu cred una ca asta si daca pe intravilan poti sa faci rectificari de amplasament si diminuari de suprafata in baza unor declaratii autentice si procese verbale de buna vecinatate in extravilan doar in baza unui plan parcelar se va face orice repozitionare si diminuare de suprafata.

Citat din: iulian cbuna seara. unde pot face o sesizare ocpi-ului pt ca nu imi da nota de respingere pt suprapunere? stiind ca am depus actele ca sa se suprapuna.

Dar ce interes ai ?

nu am nici un interes. decat ca nu acept sa fiu furat. ma suprapun sigur, am fost in audienta la registratura si mi sa spus ca intradevar apare suprapunerea si nu intelege de ce nu mi sa dat nota de respingere pt suprapunere. tot atunci mi-a aratat pe monitor ca mie mai mia ramas din 24m doar 3,80 m si ca restul locului sa-l iau dincolo de acea persoana ca a ramas loc acolo. de ce sa mi se desparta locul? doar ca sa nu-l mute pe el la locul lui? acum topograful imi cere iar toate actele si sa platesc din nou alt cadastru pt ca acela nu mai este falabil finca a trecut 30 zile. aici cumva este incompetenta topografului? mia zis ca nu a facut rost de coordonate si din acea cauza nu a depus actele in termen

acel teren nu are plan parcelar.      nu stiu cum sa descarc o poza de pe google earth ca sa intelegeti mai bine. am mai observat ceva in actele de impropietarire de la primarie.  la 2 persoane li sa trecut lungimea de 417 m si la fata locului nu sunt deca 345m. mai mult nu se poate ca este sosea. am mai observat ca o pesoana care in acte la primarie avea 2 m la sosea si in jur de 16 la celalalt cap acum are cadastru cu10.8m din cap in cap.

parcela este extravilan. din ce am mai citit prin legi trebuia sa-i modifice coordonatele fara acordul propietarului. dar acesta a turnat un beton de 10m pe 5 m gros de 5cm si nu i se mai poate face modificare de coordonate

Citat din: iulian cparcela este extravilan. din ce am mai citit prin legi trebuia sa-i modifice coordonatele fara acordul propietarului. dar acesta a turnat un beton de 10m pe 5 m gros de 5cm si nu i se mai poate face modificare de coordonate

Tu esti proprietarul sau executantul lucrarii de cadastru??

Cei de la cadastru nu modifica pe extravilan nicio geometrie sau o suprafata fara un plan parcelar avizat. Ce se intampla?azi faci tu intabulare si modifica o geometrie de langa tine,maine face vecinu si te modifica si pe tine si pe inca 2 si tot asa pana se ajunge ca nu o mai pot scoate la capat. Si o astefel de repozitionare din oficiu s-ar face fara acordul proprietarului doar daca operatiunea de repozitionare presupune transaltie,rotatie sau modificare de suprafata cu un procent de +/- 2% din suprafata imobilului inregistrat in baza de date si aceasta prevedere se aplica doar in cazul in care imobilul este imprejmuit sau exista plan parcelar receptionat. Daca este peste 2% si proprietarul nu isi da acordul in baza unui referat de constatare intocmit de un consilier si aprobat de inginerul sef se face din oficiu. Dar din experienta iti spun ca niciun consilier de cadastru nu o sa faca nicio repozitionare din oficiu si nicio repozitionare nu se face fara declaratia proprietarului ...cine ti-a spus ca diferenta sa o iei dupa dupa parcela vecinului a spus o mare prostie. Tu ai acolo un T.P. in care figurezi cu un nr. de parcela si cu o suprafata,nu poti ca suprafata aia sa o intabulezi in doua locuri diferite deoarece nu sunt 2 parcele.
...nu mi se pare normal ca topograful ce s-a angajat sa faca lucrarea sa aiba pretentia sa fie platit din nou pentru aceeasi lucrare(ori eventual nu spui tu exact toate datele problemei). Si daca spui ca ai depus lucrarea special stiind ca exista suprapunere si ca sa primesti nota de respingere inseamna ca exista un nr. de inregistrare si imposibil daca dosarul s-a solutionat sa nu-ti dea tie nota de respingere in care sa ti se precizeze motivul referatului de completare si apoi motivul respingerii cum ca nu s-au facut completarile la referat.

CitatCei de la cadastru nu modifica pe extravilan nicio geometrie sau o suprafata fara un plan parcelar avizat. Ce se intampla?azi faci tu intabulare si modifica o geometrie de langa tine,maine face vecinu si te modifica si pe tine si pe inca 2 si tot asa pana se ajunge ca nu o mai pot scoate la capat. Si o astefel de repozitionare din oficiu s-ar face fara acordul proprietarului doar daca operatiunea de repozitionare presupune transaltie,rotatie sau modificare de suprafata cu un procent de +/- 2% din suprafata imobilului inregistrat in baza de date si aceasta prevedere se aplica doar in cazul in care imobilul este imprejmuit sau exista plan parcelar receptionat. Daca este peste 2% si proprietarul nu isi da acordul in baza unui referat de constatare intocmit de un consilier si aprobat de inginerul sef se face din oficiu. Dar din experienta iti spun ca niciun consilier de cadastru nu o sa faca nicio repozitionare din oficiu si nicio repozitionare nu se face fara declaratia proprietarului ...cine ti-a spus ca diferenta sa o iei dupa dupa parcela vecinului a spus o mare prostie. Tu ai acolo un T.P. in care figurezi cu un nr. de parcela si cu o suprafata,nu poti ca suprafata aia sa o intabulezi in doua locuri diferite deoarece nu sunt 2 parcele.
...nu mi se pare normal ca topograful ce s-a angajat sa faca lucrarea sa aiba pretentia sa fie platit din nou pentru aceeasi lucrare(ori eventual nu spui tu exact toate datele problemei). Si daca spui ca ai depus lucrarea special stiind ca exista suprapunere si ca sa primesti nota de respingere inseamna ca exista un nr. de inregistrare si imposibil daca dosarul s-a solutionat sa nu-ti dea tie nota de respingere in care sa ti se precizeze motivul referatului de completare si apoi motivul respingerii cum ca nu s-au facut completarile la referat.

Daca nu te grabeai asteptai raspunsul la intrebarea mea. Tot ce ai spus tu e corect. Dar daca este vorba de proprietar si nu de topgraful carea a efectuat cadastrul? De ce crezi ca l-ar interesa o hartie scrisa din care sa rezulte ca terenul sau se supreapune peste al vecinului???

Modificat de bad wolf (02-02-2012 19:40:35)

Pai din moment ce spune ca topograful i-a cerut inca odata toate actele si sa-i mai plateasca odata documentatia deoarece au trecut 30 de zile banuiesc ca e proprietarul...parerea mea e ca a vorbit cu un avocat si i-a cerut respingerea pentru a putea face demersurile in instanta pe baza unor documente oficiale si nu baza unor povesti.

Dar eu nu inteleg,la ce cadastru se refera topograful ca nu mai este valabil deoarece au trecut 30 de zile?

va informam ca incepand cu data de 06.02.2012 dosarele privind receptie tehnica si receptie tehnica expertiza judiciara vor contine obligatoriu fisier cpxml (v. 2.78.11)


poate cineva sa-mi spuna ce se vrea prin asta???????????
ciudat :)

Citat din: DorinMuresanPai din moment ce spune ca topograful i-a cerut inca odata toate actele si sa-i mai plateasca odata documentatia deoarece au trecut 30 de zile banuiesc ca e proprietarul...parerea mea e ca a vorbit cu un avocat si i-a cerut respingerea pentru a putea face demersurile in instanta pe baza unor documente oficiale si nu baza unor povesti.

Esti sigur ca topograful spune asta? Eu cred ca proprietarul spune asta.
Stii de ce ?
Pentru ca vrea sa deschida un proces de revendicare sau de tolburare de posesie(penal), asta cred eu.
Numai a a fost sfatuit gresit .
Dar despre asta discutam numai daca va fi cazul.

Citat din: cristeava informam ca incepand cu data de 06.02.2012 dosarele privind receptie tehnica si receptie tehnica expertiza judiciara vor contine obligatoriu fisier cpxml (v. 2.78.11)


poate cineva sa-mi spuna ce se vrea prin asta???????????
ciudat :)

Ai iteles gresit.
Expertizele nu se receptioneaza ci se avizeaza, iar acestea nu se avizeaza toate ci numai pentru care se solicita avizarea de catre instanta.

De obicei se solicita avizare pentru actiunile in constatare, uzucapine si  pe legile fomdului funciar .
Se`solicita pentru a se face inscrierea din oficiu  a sentintei atunci cand aceasta rane definitiva si irevocabila.
ca sa intelegi ar fi bine sa citesti ordinul de pe site-ul ancpi.ro.

Citat din: bad wolf

Citat din: DorinMuresanPai din moment ce spune ca topograful i-a cerut inca odata toate actele si sa-i mai plateasca odata documentatia deoarece au trecut 30 de zile banuiesc ca e proprietarul...parerea mea e ca a vorbit cu un avocat si i-a cerut respingerea pentru a putea face demersurile in instanta pe baza unor documente oficiale si nu baza unor povesti.

Esti sigur ca topograful spune asta? Eu cred ca proprietarul spune asta.
Stii de ce ?
Pentru ca vrea sa deschida un proces de revendicare sau de tolburare de posesie(penal), asta cred eu.
Numai a a fost sfatuit gresit .
Dar despre asta discutam numai daca va fi cazul.

Ori tu nu ai inteles ce am spus eu,ori eu nu inteleg ce  ai vrut sa spui tu:)...ce anume am spus eu ca spune topograful?
Cam aceeasi parere am avut-o si eu ca si tine,doar ca eu nu m-am gandit la deschiderea unui proces penal ci la unul civil...Sau m-am facut inteles chiar asa de rau?

Citat din: iulian cnu am nici un interes. decat ca nu acept sa fiu furat. ma suprapun sigur, am fost in audienta la registratura si mi sa spus ca intradevar apare suprapunerea si nu intelege de ce nu mi sa dat nota de respingere pt suprapunere. tot atunci mi-a aratat pe monitor ca mie mai mia ramas din 24m doar 3,80 m si ca restul locului sa-l iau dincolo de acea persoana ca a ramas loc acolo. de ce sa mi se desparta locul? doar ca sa nu-l mute pe el la locul lui? acum topograful imi cere iar toate actele si sa platesc din nou alt cadastru pt ca acela nu mai este falabil finca a trecut 30 zile. aici cumva este incompetenta topografului? mia zis ca nu a facut rost de coordonate si din acea cauza nu a depus actele in termen

Sigur nu trece vreo autostrada pe amplasamentul tau??? Poate cineva cu relatii sus puse a ochit ca pe acolo urmeaza sa se "intample" vreo lucrare de expropriere si te-a mutat...fortat.
Eu zic sa ii chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector.Numai asa vei vedea cine a "gresit"
Topografia este o stiinta exacta..si totusi sunt mult prea multe situatii incerte/inexacte.Nu ar trebui sa se intample asa.
Personal cred ca esti supus unei ciordeli ordinare tipica oficiilor de cadastru de pe la noi.

Citat

Citat

CitatPai din moment ce spune ca topograful i-a cerut inca odata toate actele si sa-i mai plateasca odata documentatia deoarece au trecut 30 de zile banuiesc ca e proprietarul...parerea mea e ca a vorbit cu un avocat si i-a cerut respingerea pentru a putea face demersurile in instanta pe baza unor documente oficiale si nu baza unor povesti.

Esti sigur ca topograful spune asta? Eu cred ca proprietarul spune asta.
Stii de ce ?
Pentru ca vrea sa deschida un proces de revendicare sau de tolburare de posesie(penal), asta cred eu.
Numai a a fost sfatuit gresit .
Dar despre asta discutam numai daca va fi cazul.

Ori tu nu ai inteles ce am spus eu,ori eu nu inteleg ce  ai vrut sa spui tu:)...ce anume am spus eu ca spune topograful?
Cam aceeasi parere am avut-o si eu ca si tine,doar ca eu nu m-am gandit la deschiderea unui proces penal ci la unul civil...Sau m-am facut inteles chiar asa de rau?

Am explicat.
Am considerat ca @iulian c este proprietarul terenului si nu topogragul, iar tu invers, la asta ma refeream cand am spus ca era bine sa fi asteptat raspunsul sau. Nimic altceva.

Modificat de bad wolf (03-02-2012 00:48:02)

Citat din: heruvim

Citat din: iulian cnu am nici un interes. decat ca nu acept sa fiu furat. ma suprapun sigur, am fost in audienta la registratura si mi sa spus ca intradevar apare suprapunerea si nu intelege de ce nu mi sa dat nota de respingere pt suprapunere. tot atunci mi-a aratat pe monitor ca mie mai mia ramas din 24m doar 3,80 m si ca restul locului sa-l iau dincolo de acea persoana ca a ramas loc acolo. de ce sa mi se desparta locul? doar ca sa nu-l mute pe el la locul lui? acum topograful imi cere iar toate actele si sa platesc din nou alt cadastru pt ca acela nu mai este falabil finca a trecut 30 zile. aici cumva este incompetenta topografului? mia zis ca nu a facut rost de coordonate si din acea cauza nu a depus actele in termen

Sigur nu trece vreo autostrada pe amplasamentul tau??? Poate cineva cu relatii sus puse a ochit ca pe acolo urmeaza sa se "intample" vreo lucrare de expropriere si te-a mutat...fortat.
Eu zic sa ii chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector.Numai asa vei vedea cine a "gresit"
Topografia este o stiinta exacta..si totusi sunt mult prea multe situatii incerte/inexacte.Nu ar trebui sa se intample asa.
Personal cred ca esti supus unei ciordeli ordinare tipica oficiilor de cadastru de pe la noi.

Topografia nu este o stinta.Este o aplicatie amaimultor stiinte. Si este pe departe de a fi exacta. Si stim cu totii de ce.
Ar fi bine sa nu mai comparati rezultatele masuratorilor topografice rezultatele unei balante analitice !

Eu tot n-am inteles ce doreste. Nu-i convine geometria imobilului, are o suprafata mai mica, se suprapune virtual, real?  Si asa da o declaratie prin care isi asuma raspunderea ca poate fi repozitionat, deci nu inteleg demersul respectivului pe partea de cadastru. Sa se duca in instanta pentru alte actiuni.

Citat din: bad wolf

Citat din: DorinMuresan

Citat din: bad wolfEsti sigur ca topograful spune asta? Eu cred ca proprietarul spune asta.
Stii de ce ?
Pentru ca vrea sa deschida un proces de revendicare sau de tolburare de posesie(penal), asta cred eu.
Numai a a fost sfatuit gresit .
Dar despre asta discutam numai daca va fi cazul.

Ori tu nu ai inteles ce am spus eu,ori eu nu inteleg ce  ai vrut sa spui tu:)...ce anume am spus eu ca spune topograful?
Cam aceeasi parere am avut-o si eu ca si tine,doar ca eu nu m-am gandit la deschiderea unui proces penal ci la unul civil...Sau m-am facut inteles chiar asa de rau?

Am explicat.
Am considerat ca @iulian c este proprietarul terenului si nu topogragul, iar tu invers, la asta ma refeream cand am spus ca era bine sa fi asteptat raspunsul sau. Nimic altceva.

Cred ca ar trebui sa citesti mai atent posturile mele deoarece eu nu am spus si nu am considerat nicio secunda ca iulian C ar fi topograful,chiar din contra am spus ca e proprietarul...

Citat din: DorinMuresanPai din moment ce spune ca topograful i-a cerut inca odata toate actele si sa-i mai plateasca odata documentatia deoarece au trecut 30 de zile banuiesc ca e proprietarul...parerea mea e ca a vorbit cu un avocat si i-a cerut respingerea pentru a putea face demersurile in instanta pe baza unor documente oficiale si nu baza unor povesti.

Citat din: DorinMuresan

Citat din: bad wolf

Citat din: DorinMuresanOri tu nu ai inteles ce am spus eu,ori eu nu inteleg ce  ai vrut sa spui tu:)...ce anume am spus eu ca spune topograful?
Cam aceeasi parere am avut-o si eu ca si tine,doar ca eu nu m-am gandit la deschiderea unui proces penal ci la unul civil...Sau m-am facut inteles chiar asa de rau?

Am explicat.
Am considerat ca @iulian c este proprietarul terenului si nu topogragul, iar tu invers, la asta ma refeream cand am spus ca era bine sa fi asteptat raspunsul sau. Nimic altceva.

Cred ca ar trebui sa citesti mai atent posturile mele deoarece eu nu am spus si nu am considerat in nicio secunda ca iulian C ar fi topograful,chiar din contra am spus ca e proprietarul...

                  

bad wolf a scris: heruvim a scris: iulian c a scris: nu am nici un interes. decat ca nu acept sa fiu furat. ma suprapun sigur, am fost in audienta la registratura si mi sa spus ca intradevar apare suprapunerea si nu intelege de ce nu mi sa dat nota de respingere pt suprapunere. tot atunci mi-a aratat pe monitor ca mie mai mia ramas din 24m doar 3,80 m si ca restul locului sa-l iau dincolo de acea persoana ca a ramas loc acolo. de ce sa mi se desparta locul? doar ca sa nu-l mute pe el la locul lui? acum topograful imi cere iar toate actele si sa platesc din nou alt cadastru pt ca acela nu mai este falabil finca a trecut 30 zile. aici cumva este incompetenta topografului? mia zis ca nu a facut rost de coordonate si din acea cauza nu a depus actele in termen Sigur nu trece vreo autostrada pe amplasamentul tau??? Poate cineva cu relatii sus puse a ochit ca pe acolo urmeaza sa se "intample" vreo lucrare de expropriere si te-a mutat...fortat. Eu zic sa ii chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector.Numai asa vei vedea cine a "gresit" Topografia este o stiinta exacta..si totusi sunt mult prea multe situatii incerte/inexacte.Nu ar trebui sa se intample asa. Personal cred ca esti supus unei ciordeli ordinare tipica oficiilor de cadastru de pe la noi. Topografia nu este o stinta.Este o aplicatie amaimultor stiinte. Si este pe departe de a fi exacta. Si stim cu totii de ce. Ar fi bine sa nu mai comparati rezultatele masuratorilor topografice rezultatele unei balante analitice !

Cie a facut asta???Am zis eu ceva de vreo balanta analitica????
 
In principiu daca doi sau trei topografi diferiti masoara aceeasi suprafata de teren ar trebui sa aiba rezultate similare...insa la noi sunt multi "experti" care nu fac legare la retea ci mai degraba "trag" pe ortofotoplan.Tu sa imi spui de ce nu este exacta,eu personal unde am lucrat si am dat peste alti topografi adevarati nu am avut rezultate aberante


               

                  

DorinMuresan a scris: ali_rosca a scris: iulian c a scris: buna seara. unde pot face o sesizare ocpi-ului pt ca nu imi da nota de respingere pt suprapunere? stiind ca am depus actele ca sa se suprapuna. incredibil asa ceva .... poate totusi nu te suprapui...ai avut baza de date de la ei? daca este pe extravilan si este facuta intabulare incerta la parcela cu care vrei tu sa te suprapui (pozitionarea parcelei incert cu posibilitatea de a fi modificata forma si suprafetei ei) in mod sigur parcela a fost modificata pentru ca aceasta suprapunere sa nu se intample... Si cine a modificat parcela pentru ca aceasta sa nu se mai suprapuna?inspectorul?asa de buna voie si nesilit de nimeni?Nu cred una ca asta si daca pe intravilan poti sa faci rectificari de amplasament si diminuari de suprafata in baza unor declaratii autentice si procese verbale de buna vecinatate in extravilan doar in baza unui plan parcelar se va face orice repozitionare si diminuare de suprafata.

da se fac modificari din oficiu daca parcela pe care s-a suprapus el este facuta incert

_______________________________________
Sunt un biet licenţiat,
Am şi master, doctorat,
Dar vă-ntreb, ca inginer:
- Îmi ajung... să fiu şomer?


               

                  Se fac, dar daca citesti si celalalte posturi ai sa vezi in ce imprejurari.


               

                  vad ca exista o nelamurire pe aici
     sunt propietarul.


               

                  Nu e nicio nelamurire,doar niste neintelegeri


               

                  Eu zic sa ii chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector.Numai asa vei vedea cine a "gresit".

Aici este o pozitie total gresita !!! 100% + 50% Gresita .  Motive :
1) iulian solicita sfaturi privind solutionarea cat mai rapida a problemei lui.
2) Cred ca nu-l intereseaza cine a gresit , iar daca asta vrea ... greseste enorm. Ca sa afle vinovatul va dura cca 1-2 ani , cu cheltuieli . La final, poate nu va afla cine este vinovatul . Acest timp este timp pierdut pentru el .iar dupa aflarea vinovatului, vor incepe aceleasi eforturi pentru solutionarea  problemei .Cine o va face? Tot vreun "autorizat-expert"   sau poate vreun expert in procesul care va consuma timp si bani. 

Cine scrie chestia asta : " Personal cred ca esti supus unei ciordeli ordinare tipica oficiilor de cadastru de pe la noi." , Cred ca are ceva personal cu OCPI -ul.  Cred ca iulian intelege cu totul altceva : Vreo doi autorizati "baieti destepti" au facut si bagat la semnat la OCPI , ... ceva porcarii in Stereo 71 . Tot ei cu primaria si OCPI, ar putea sa repare, daca vor, fara proces. Ar scuti omul de multe probleme.

Deci eu recomand lui Iulian, sa mai insiste in cautarea solutiilor, impreuna cu autorizatul respectiv si OCPI ul, si chiar sa mai plateasca acea taxa,(daca i s-ar rezolva problema ), care este infima fata de ce l-ar astepta daca se pune sa caute vinovatii si sa rezlove problema prin varianta "chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector".


               

                  

iulian c a scris: vad ca exista o nelamurire pe aici      sunt propietarul.

Atunci explica-ne si noua de ce vrei sa primesti respingere?

Modificat de bad wolf (05-02-2012 02:22:10)

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  

heruvim a scris: bad wolf a scris: heruvim a scris: Sigur nu trece vreo autostrada pe amplasamentul tau??? Poate cineva cu relatii sus puse a ochit ca pe acolo urmeaza sa se "intample" vreo lucrare de expropriere si te-a mutat...fortat. Eu zic sa ii chemi in instanta pe toti: topograf,ocpi,inspector.Numai asa vei vedea cine a "gresit" Topografia este o stiinta exacta..si totusi sunt mult prea multe situatii incerte/inexacte.Nu ar trebui sa se intample asa. Personal cred ca esti supus unei ciordeli ordinare tipica oficiilor de cadastru de pe la noi. Topografia nu este o stinta.Este o aplicatie amaimultor stiinte. Si este pe departe de a fi exacta. Si stim cu totii de ce. Ar fi bine sa nu mai comparati rezultatele masuratorilor topografice rezultatele unei balante analitice ! Cie a facut asta???Am zis eu ceva de vreo balanta analitica????   In principiu daca doi sau trei topografi diferiti masoara aceeasi suprafata de teren ar trebui sa aiba rezultate similare...insa la noi sunt multi "experti" care nu fac legare la retea ci mai degraba "trag" pe ortofotoplan.Tu sa imi spui de ce nu este exacta,eu personal unde am lucrat si am dat peste alti topografi adevarati nu am avut rezultate aberante

De acord cu tine , dar trbuie sa fie un cumul de situatii :
-Topografi bine pregatiti.
-Aparatura de buna calitate.
-softuri corespunzatoare
-o retea topografica omogena.
Acestea sunt cinditii minimalae pentru a efectua lucrari topografice corecte de orice gen, nu doar cadastru.

Modificat de bad wolf (05-02-2012 12:54:04)

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  Ionica, cred ca esti putin derutat, ca proprietar de teren in acest topic.
Cele 4 conditii minimale precizate de Bad Wolf reprezinta doar o mica parte din necesarul obligatoriu (obligatoriu doar la unele tipuri de lucrari) . Sa spunem ca le ai indeplinitae aceste conditii. Tu ai proprietatea imprejmuita?? Ai aratat ce trebuie sa masoare topograful, sunt puncte tari pe limita terenului tau?  ? Daca da, atunci ok, poti sa te intrebi cum de acelasi teren masurat de doi topografi are probleme de suprtapunere.  Daca nu, atunci mai mult de 50% din problema si necazuri sunt problemele tale pentru care topograful nu raspunde.  Iar daca esti in zona de aplicare a legilor fondului funciar, mai intervin si alte motive pentru care nu poate fi acuzat topograful .


               

                  a scris cineva ca caut o solutie de rezolvare. asa este. nu vreau sa ajung in instanta daca se muta pe locul lui si imi intreapta locul cum a fost. mai vreau sa spun ca locul meu are apa potabila si curent electric,acum se trage si canalizarea. locul acelei persoane nu are apa si curent.  si vreau acea nota de respingere pt ca din cate am vb cu vecinul nu vrea sa renunte si sa pot actiona in instanta atunci. cu cat trece mai mult timp cu atat cred ca va fi mai greu.  am locul de la strabunic dat de rege si nu vreau sa renunt la el.  acest vecin a cumparat locul anul trecut (2011) de la o persoana care a si decedat intre timp, iar sora acei nou vecin lucreaza la opci. sfatul pe care mi la dat acum,ultima data topograful este sa continui cu galagia si sesizarile pe  unde pot,ca poate se va intocmi o comisie si se va face parcelarea lotului si atunci voi reveni pe pozitia mea


               

                  scuze. am nevoie de ajutor.   topograful imi spune ca nu poate sa-mi depuna dosarul din nou pt ca nu i se da coordonatele de la ocpi si nici topograful vecinului care este pe locul lui nu vrea sa i le dea. ce pot face in situatia asta? topograful meu nu poate masura el si sa afle coordonatele?  va rog ajutatima ca iar sunt in impas


               

                  @iulian c: Poate masura si topograful tau cu coordonatele lui, dar daca pica peste vecin o sa-ti dea respingere la lucrare, si ai  un motiv oficial sa mergi in instanta.
In mod normal, daca ai de facut o masuratoare langa o parcela gata masurata si receptionata de OCPI, ei sunt obligati sa-ti dea coordonatele de contur ale parcelei avizate. Solicitate in SCRIS de topograful tau. Dupa 30 de zile, daca nu ti le-au dat ai inca un motiv sa mergi in instanta - contencios administrativ.
Daca exista anumite interese iar OCPI pur si simplu iti pune bete in roate, uneori poate rezolvi ceva si daca faci doar sesizari, alteori trebuie scuturat pomul ca sa pice merele stricate - adica mers in instanta.


               

                  Faceti sesizari la ANCPI ca OCPI-urile nu respecta Ordinele date de ei!Poate prin trimiterea de cat mai multe sesizari schimba ceva! Ne confruntam si noi cei din Cta cu aceleasi probleme cu suprapuneri virtuale pe care incercam sa le rezolvam intre noi pe cale amiabila, venim cu solutii, dar de izbim de un zid numit OCPI si parerile lor si doar ale lor (indiferent ca sunt aberante)

_______________________________________
Vand 3 receptoare SR20 stare f buna, complet cu soft de postprocesare
Detalii pe email
Pret 2500E negociabil
Pentru relatii tel 0722676612


               

                  prima data se inregistreaza cererea de informatii. OCPI trebuie sa dea obligatoriu un raspuns scris. Nu se depune lucrarea decat dupa primirea raspunsului la cererea de informatii ! . E treaba ofisiului ce raspuns da, si nici nu conteaza ! Apoi se depune lucrarea . Apoi urmeaza "suprapunerea " si conform regulamentului cred ca se intalnesc OCPI, cu Autorizatii care au facut lucrarile .  Apoi OCPI da un raspuns la cererea de avizare . Mai ai dreptul la o contestatie in termen de .... . Abia dupa asta , daca nu s-a gasit rezlvarea, recomand sa se adreseze instantei. Am constatat ca daca pasii urmati sunt conform regulamentului, se pot gasi cai de comunicare cu OCPI . Daca nu ai urmat exact ce scrie la regulament, ca procedura , nu obtii nimic cu sesizare la ANCPI.

Modificat de Anton Pann (10-02-2012 16:46:20)


               

                  

Anton Pann a scris: prima data se inregistreaza cererea de informatii. OCPI trebuie sa dea obligatoriu un raspuns scris. Nu se depune lucrarea decat dupa primirea raspunsului la cererea de informatii ! . E treaba ofisiului ce raspuns da, si nici nu conteaza ! Apoi se depune lucrarea . Apoi urmeaza "suprapunerea " si conform regulamentului cred ca se intalnesc OCPI, cu Autorizatii care au facut lucrarile .  Apoi OCPI da un raspuns la cererea de avizare . Mai ai dreptul la o contestatie in termen de .... . Abia dupa asta , daca nu s-a gasit rezlvarea, recomand sa se adreseze instantei. Am constatat ca daca pasii urmati sunt conform regulamentului, se pot gasi cai de comunicare cu OCPI . Daca nu ai urmat exact ce scrie la regulament, ca procedura , nu obtii nimic cu sesizare la ANCPI.

Mai greu e de comunicat autorizat-autorizat.
Imi amintesc de o intalnire informala(sedinta) de la OCPI Timis , cand unii dintrea autorizati nici nu vroiau a auda de o discutie despre o eventuala gresala alor. Ei nu gresesc niciodata . Ei sunt perfecti. Dar... sa nu ai "norocul" sa te "intesectezi" cu lucrarile lor ....

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  va multumesc tuturor. mi-ati fost de mare ajutor. de acea si trebuie sa platesc din nou depunerea dosarului pt ca ocpi nu ia dat coordonatele topografului in 30 zile. si acum ma tot amana cu depunerea dosarului spunand ca nu i se da coordonate.


               

                  

iulian c a scris: va multumesc tuturor. mi-ati fost de mare ajutor. de acea si trebuie sa platesc din nou depunerea dosarului pt ca ocpi nu ia dat coordonatele topografului in 30 zile. si acum ma tot amana cu depunerea dosarului spunand ca nu i se da coordonate.

Ac`tiune in contencios.
Daca esti sigur ca vecinul ti-a cupat terenul , atunci nu ai nevoie de cadastru , pentru ca o suprapunere virtuala nu rezolva nimic. mergi direct in justiei fie pe civil: revendicare sau granituire , sau in penal: tulburare de posesie.

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  sunt sigur ca vecinul e pe locul meu. am acel teren cred ca din 1934. la reinpropietarire sa dat acelesi terenuri. cred ca in instanta imi va trebui si un act la mana,nu doar titlu de propietate. oricum martori sunt multi. acum toate persoanele care au teren in acea zona se cearta cu vecinul acesta de frica ca daca ii ramane locul asa va trebui probabil sai mute si pe ei


               

                  eu nu inteleg un lucru. de ce trebuie REdepus dosarul? un dosar se redepune in cazul in care a fost respins ...  dar nu asta urmareai? sa fie  respins???
banuiesc  ca topograful tau a depus dosarul pe coordonate bune - adica cele aratate de tine- a primit respingere pentru ca se suprapunea ... iar acum asteapta de la OCPI coordonatele pe care este intabulat vecinul ca sa se lipeasca cu terenul tau de al lui.
sau imi scapa mie ceva???????????


               

                  topograful nu a dat coordonatele la locul meu pe care i l-am aratat si a dat cu 10 m mai in dreapta adica peste vecinul care este pe locul lui. astfel sa produs suprapunerea si cu vecinul din dreapta dar si cu cel din stanga care este pe locul meu. la respingerea dosarului sa dat suprapunere doar pt cel din dreapta cu toate ca se observa in desen suprapunere si cu cel din stanga. (nici eu nu inteleg de ce nu a dat coordonatele la locul pe care i l-am indicat). acum vreau sa depuna dosarul cu locul pe care i l-am aratat ,langa vecinul din dreapta,  si imi spune ca nu poate face rost de coordonatele acestuia


               

                  acele coordonate se furnizeaza de ocpi in baza unei cereri care are un nr de inregistrare. cereti topografului dumneavoastra numarul de inregistrare a cererii si mai mergeti o data pe la ocpi sa vedeti de ce nu v-au fost furnizate coordonatele. pentru ca ei sunt obligati sa vi le dea.  sau daca il cunoasteti pe vecinul din dreapta i le puteti cere lui  .. nici el nu vrea sa vi le dea????? 
 


               

                  vecinul din dreapta mi le daca le cer. dar nu inteleg de ce ma duce topograful cu presul, l-am sunat si l-am intrebat cand a facut cerea de coordonate de nu i sa dat pana acum,mi-a spus ca nu mai este nevoie de cerere si ca le ia direct de la ei cand depune dosarul dar nu sa dus pana acum ca e zapada afara si sa mai astept sa treaca zapada.    as apela la alt topograf dar cred ca va trebui sa platesc integral cadastru,acum a zis ca nu trebuie sa mai platesc decat aprxm 120 ron.  am impresia ca ma minte topograful ca nu coincide ce face el cu ce-mi spuneti dumneavoastra ca ar trebui sa faca


               

                  Daca vei merge la alt topograf cu siguranta va trebui sa platesti din nou tot cadastru,masuratori noi la teren si toti pasii luati de la inceput. Parerea mea e ca sa mai astepti dupa topograful tau si sa-l stresezi putin sa o depuna mai rpd, 120 de roni nu e un capat de lume (60 de lei fiind taxa la OCPI pt. un dosar redepus si 60 de lei alte cheltuieli de ale topografului banuiesc).


               

                  120 ron pt ocpi. a asa a zis. i-am platit la inceput 960 ron.


               

                  

iulian c a scris: topograful nu a dat coordonatele la locul meu pe care i l-am aratat si a dat cu 10 m mai in dreapta adica peste vecinul care este pe locul lui. astfel sa produs suprapunerea si cu vecinul din dreapta dar si cu cel din stanga care este pe locul meu. la respingerea dosarului sa dat suprapunere doar pt cel din dreapta cu toate ca se observa in desen suprapunere si cu cel din stanga. (nici eu nu inteleg de ce nu a dat coordonatele la locul pe care i l-am indicat). acum vreau sa depuna dosarul cu locul pe care i l-am aratat ,langa vecinul din dreapta,  si imi spune ca nu poate face rost de coordonatele acestuia

Topograful trebuie sa "dea" coordonatele care ii ies din masuratoare. Adica a masurat locul vecinului?
Coordonatele vecinului trebuia sa le ceara cand a inceput lucrarea dumneavoastra. Si nu pricep cum le ia fara cerere? Are pile?
Si daca ia coorodnatele cand depune dosarul, ce mai face cu ele? Ca lucrarea a facut-o daca o depune.

_______________________________________
stay hungry. stay foolish.


               

                  Eu iti recomand sa mai mergi la un topograf, sa mai auzi o parere....
Sa vezi ce spune si el despre asta. Poate colegul nostru drag si scump, incearca sa mai castige de pe tine niste banuiti sau poate se stie cu cei de la OCPI si sunt mana in mana...

Asta e tara noastra draga si scumpa 


               

                  Pentru cei care au urmarit acerst topic.     spre surprinderea mea am primit o veste de la ocpi in urma unei sesizari facute. de fapt doua meil-uri. unul in care mi se comunica toate datele a ce acte em depus pana acum si unul din partea directorului in care i-mi da 3 nr de tel la care sa sun sa programam o intalnire  pt a rezolva problema. maine ma duc sa vb cu dr. as vrea sa fac si o sesizare catre comisia de disciplina a ocpi-uli catre angajatul care nu a dat nota de respingere corecta, ce credeti? procedez bine?


               

                  Si daca nu este el vinovatul? Asteapta discutia cu OCPI si mai vezi dupa aceea.


               

                  am fost la director si am rezolvat problema. cu toate ca am mai fost la dumnealui in audienta. tare nervos l-am gasit si a inceput sa tipe ca i-am facut sesizare la ancpi.  angajatul care face acea nota de respingere nu a observat suprapunerea. nu va mai trebui sa platesc iar depunerea dosarului ca a facut o nota de completare si o rezolva la urgenta intr-o zi. daca nu faceam acea sesizare nu rezolvam problema.  acum astept  nota de respingere. acum cine va rezolva problema cu supapunerea?cine ii va modifica cadastrul vecinului? se merge in instanta sau modifica cei de ocpi? si nici acum nu voi fi pe locul meu si cu 3.20 m mai in dreapta si la fel si cel din dreapase muta cu 6 m deoarece va trece locul in spatele unei cladiri.  le-am aratat si unde este greseala de ne muta pe noi mai in dreapta dar au tacut. exista o persoana care avea locul in forma de V si acum il are normal(dreptunghi) avea 5 m la un capat si 15 m la celalalt. acum are 10 m dintrun cap in celalalt

Modificat de iulian c (17-02-2012 14:15:55)


               

                  Din cate stiu eu, acuma urmeaza sa mergeti in istanta pentru suprapunere, iar dupa acea se va face o expertiza topo.
Corectati-ma daca gresesc.

 O zi buna


               

                  

iulian c a scris: am fost la director si am rezolvat problema. cu toate ca am mai fost la dumnealui in audienta. tare nervos l-am gasit si a inceput sa tipe ca i-am facut sesizare la ancpi.  angajatul care face acea nota de respingere nu a observat suprapunerea. nu va mai trebui sa platesc iar depunerea dosarului ca a facut o nota de completare si o rezolva la urgenta intr-o zi. daca nu faceam acea sesizare nu rezolvam problema.  acum astept  nota de respingere. acum cine va rezolva problema cu supapunerea?cine ii va modifica cadastrul vecinului? se merge in instanta sau modifica cei de ocpi? si nici acum nu voi fi pe locul meu si cu 3.20 m mai in dreapta si la fel si cel din dreapase muta cu 6 m deoarece va trece locul in spatele unei cladiri.  le-am aratat si unde este greseala de ne muta pe noi mai in dreapta dar au tacut. exista o persoana care avea locul in forma de V si acum il are normal(dreptunghi) avea 5 m la un capat si 15 m la celalalt. acum are 10 m dintrun cap in celalalt

Nimeni ! Ai platit aiurea un topograf, cand ai stiu ca ai o "tulburare de posesie" .
Vei face o actiune in instanta pe civil pentru revendicare sau granituire sau in penel pentru "tulburare de posesie", se va face o expertiza , daca se constata cele solicitate (Respingerea de la oCPI nu este proba in instanta) de catre expert si dupa cei obtine SC civila definitiva si irevocabila ca vecinul ti-a ocupat o portiune din teren(conform cu rezultatul expertizei tehnice judiciare) vei face un dosar de executare si un executor judecatoresc asistat de un topograf va "tarusa terenul"conform expertizei omologata de instanta.
Sper ca ai inteles.

Si fii atent, daca ai stiut ca exista ocupatiune in momentul cand ai cerut unei PFA sa-ti faca o lucrare de intabulare , e posibil ca OCPI sa-ti faca bucuria unei plangeri penale pentru marturie mincinoasa(Nu uita ca ai semnat o declaratie ca ai identificat imobilul si ca nu esti in litigiu cu nimeni).

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  In sfarsit cineva care a spus lucrurilor pe nume. Documentatiile cadastrale au rol declarativ, fiecare proprietar indicand limitele imobilului, chiar daca responabilitatea conform Anexei 5 revinei si PFA (sau exclusiv acestuia). Acesta din urma stiind ca exista o suprapunere virtuala sau reala putea sa-si puna niste intrebari si din moment ce astepta respingerea stia ca suprapunerea este reala. Cum a tarusat limitele daca terenul era ocupat? De asta am ajuns sa facem poze. Culmea mi se pare sa depui o ducumentatie si sa astepti sa primesti nota de respingere stiind ca te suprapui (ma refer la executant) Oricum proprietarul trebuia sa fie sfatuit si de "topograf" asupra variantelor existente. Nici OCPI-ul si nici PFA nu rezolva litigiile intre vecini. In prezent exista si varianta intocmirii documentatiei cu suprapunere reala, pana la rezolvarea litigiului pe baza unei SC definitive si irevocabile cum a spus bad wolf.


               

                  am fost atent la acea declaratie pe propia raspundere. am explicat la notar problema si a fomulat declaratia ca acela e terenul meu si vecinii,doar atat. nu am trecut nimic de litigiu.  stie cineva daca la arhivele nationale sau judetene, daca exista vreo harta sau schita cu pozitionarea pamantului cand sa dat prima data? cred ca in 1921 dat de catre rege

Modificat de iulian c (18-02-2012 09:06:52)


               

                  Buna ziua. Revin la vechea problema pe care nici acum nu am rezolvato. Dupa actiunea in instanta pe care am facuto,in sfarsit sa facut si expertiza la fata locului. Am inteles de la expertul topo ce nu face dansul modificarile in cadastru. Acum intreb cine le va face? trebuie sa apelez la un nou topograf?topograful care a facut si prima data masuratorile
? sau ocpi-ul va face modificarile in urma expertizei?


               

                  

iulian c a scris: Buna ziua. Revin la vechea problema pe care nici acum nu am rezolvato. Dupa actiunea in instanta pe care am facuto,in sfarsit sa facut si expertiza la fata locului. Am inteles de la expertul topo ce nu face dansul modificarile in cadastru. Acum intreb cine le va face? trebuie sa apelez la un nou topograf?topograful care a facut si prima data masuratorile ? sau ocpi-ul va face modificarile in urma expertizei?

Daupa ce ai SC definitiva si irevocabila, vei lua un executor judecatoresc  care va tarusa terenul si ar fi bine sa-ti aduci si un topograf PFA sa faca lucrarea de prima intabulare.cu celallat topograf nu mai ai nicio trraba.

Modificat de bad wolf (22-08-2013 12:57:11)

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  

iulian c a scris: sau ocpi-ul va face modificarile in urma expertizei?

Crezi ca OCPI-ul se autosesizeaza ca DNA-ul?
 


               

                  

iulian c a scris: Buna ziua. Revin la vechea problema pe care nici acum nu am rezolvato. ... trebuie sa apelez la un nou topograf?topograful care a facut si prima data masuratorile ? sau ocpi-ul va face modificarile in urma expertizei?

am inteles ca nu ati rezolvat problema, desi s-a facut expertiza;
nu ati precizat in ce stadiu sunteti: asteptati ca expertul dupa ce a fost la fata locului sa transmita raportul de expertiza sau aveti deja sc definitiva si irevocabila ?
eu inteleg ca dupa intalnirea cu expertul aveti ceva nelamuriri si ati dori sa stiti la ce sa va asteptati, corect ?


               

                  @iulian c , ti-am dat un raspuns foarte clar. Ce e greu de inteles?

Modificat de bad wolf (22-08-2013 22:39:14)

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  

iulian c a scris: Buna ziua. Revin la vechea problema pe care nici acum nu am rezolvato. Dupa actiunea in instanta pe care am facuto,in sfarsit sa facut si expertiza la fata locului. Am inteles de la expertul topo ce nu face dansul modificarile in cadastru. Acum intreb cine le va face? trebuie sa apelez la un nou topograf?topograful care a facut si prima data masuratorile ? sau ocpi-ul va face modificarile in urma expertizei?

Nu cred ca este vreun raspuns corect, cata vreme, nu se cunoaste continutul sentintei:
-- care sunt partile din proces si obiectul cererii - si ce s-a cerut in actiune
-- ce a constatat instanta
-- ce a dispus instanta, pe cine obliga sa faca ceva , daca...obligă pe cineva ,
Nu a-ti prezentat aceste date . Iar daca si după ce le ve-ti prezenta , o sa primiti cu siguranță raspunsuri cu solutii diferite si multiple .

Modificat de Anton Pann (23-08-2013 07:10:04)


               

                  Buna ziua. Revin cu o intrebare. OCPI-ul poate stii daca suprapunerea este reala fara plan parcelar? cand am cerut de la OCPI sa mi sa spuna ce ce fel de suprapunere este mi sa spus ca este reala. In urma expertizei facute de expertul topograf dat de instanta ,spune ca este suprapunere virtuala. Cine are dreptate acum? OCPI sau expertul topograf? Nu mai inteleg nimic.                 Eu nu vreu decat repozitioanarea cadastrelor pentru a mi se reintregi terenul


               

                  

iulian c a scris: Buna ziua. Revin cu o intrebare. OCPI-ul poate stii daca suprapunerea este reala fara plan parcelar? cand am cerut de la OCPI sa mi sa spuna ce ce fel de suprapunere este mi sa spus ca este reala. In urma expertizei facute de expertul topograf dat de instanta ,spune ca este suprapunere virtuala. Cine are dreptate acum? OCPI sau expertul topograf? Nu mai inteleg nimic.                 Eu nu vreu decat repozitioanarea cadastrelor pentru a mi se reintregi terenul

e bine ca ne-amintiti din cand in cand in ce stadiu va aflati; ocpi stabileste tipul  suprapunerii, dupa verificarea la teren (singura procedura dealtfel), iar expertul ar putea concluziona asupra tipului de suprapunere in cadrul expertizei, cu o singura conditie.


               

                  Expertul are intodeuna dreptate daca nu a fosi indus in eroare in timpul efectuarii expertizei.

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  

bad wolf a scris: Expertul are intodeuna dreptate daca nu a fosi indus in eroare in timpul efectuarii expertizei.

atunci, dupa cum nu detaliaza, va trebui sa aflam daca @iulian c a indus expertul in eroare ori nu... asteptam peste o luna urmatoarele detalii!

Modificat de severcoman (09-09-2013 15:38:47)


               

                  OCPI-ul nu a fost in teren. A spus ca nu sunt obligati sa mearga in teren. a aratat si legea,exista un" poate"art27 "a) în situaţia în care este necesar pentru lămurirea situaţiei, inspectorul poate convoca persoanele autorizate care au executat documentaţiile, pentru verificarea la teren a situaţiei şi stabilirea tipului de suprapunere, reală sau virtuală." Dar totusi a spus ca este reala suprapunerea . Expertul a fost in teren cu toti cei ce suntem implicati in suprapunere. rezultatele sunt,vecinul din dreapta este aproximativ pe locul lui"diferenta foarte mica"si ma suprapun cu 1916mp si cu cel din stanga ma supapun cu 4141mp din 5000 cati are


               

                  

iulian c a scris: OCPI-ul nu a fost in teren. A spus ca nu sunt obligati sa mearga in teren. a aratat si legea,exista un" poate"art27 "a) ...

a extras din context : "poate" (in sensul ca nu e obligatoriu) sa convoace in vederea verificarii >>> daca intre timp pfa s au pus de acord si au remediat, sau cel mult la data convocarii, in loc sa stabileasca verificarea au decis rezolvarea situatiei, convocarea nu-si mai are rostul; dar pentru a constata tipul suprapunerii urmeaza litera b) art. 27 "daca in urma verificarilor la teren" >>> ori, din moment ce nu a verificat la teren nu poate sa se pronunte asupra tipului de suprapunere, mai ales in extravilan/intravilan extins sau pp... : deci, daca  nu a fost la teren nu poate stabili tipul suprapunerii; iar daca a spus ca este reala fara a verifica la, atunci a gresit ocpi : la ce s-a raportat ? ce a stat la baza acestei analize ? desigur faptul ca "ceva nu corespunde".

cum aflam daca expertul a fost ori nu indus in eroare ? sau poate e partinitor, mai stii ?!
(suprapunere vituala pe asa suprafete ? urmatorul expert va aviza expertiza la ocpi si va fi suprap. reala, etcsamd.)

(daca partile nu se vor intelege, cred ca peste 2 ani problema va fi tot nerezolvata)

Modificat de severcoman (09-09-2013 20:39:55)


               

                  Buna ziua. Revin cu informatii despre caz. La ultimele 2 infatisari la instanta sa cerut expertului topograf sa-si avizeze lucrarea la OCPI deoarece nu era avizata. Expertul a spus ca nu mai poate aviza lucrarea deoarece a pierdut notitele. Acum astept urmatoarea infatisare. Posibil sa mai platesc odata expertul si de data asta sper sa-si avizeze lucrarea


               

                  

iulian c a scris: Buna ziua. Revin cu informatii despre caz. La ultimele 2 infatisari la instanta sa cerut expertului topograf sa-si avizeze lucrarea la OCPI deoarece nu era avizata. Expertul a spus ca nu mai poate aviza lucrarea deoarece a pierdut notitele. Acum astept urmatoarea infatisare. Posibil sa mai platesc odata expertul si de data asta sper sa-si avizeze lucrarea

cam rar.
corect ar fi fost daca reveneati "dupa" urmatoarea infatisare, altfel discutiile privesc fapte ipotetice.
(felicitari expertului! >>> probabil ca si judecatorii vor intelege in timp ca munca trebuie platita, iar expertii nu fac munca voluntara!)

Modificat de severcoman (07-01-2014 16:24:29)


               

                  1000 ron plata expertului din banii mei este munca voluntara? am chitanta. se plateste la cec

Modificat de iulian c (07-01-2014 18:21:00)


               

                  

iulian c a scris: 1000 ron plata expertului din banii mei este munca voluntara? am chitanta. se plateste la cec

nu voluntara, ci insuficient platita; la expert ajunge cam 1/2 din suma.
- instantele nu au posturi cu "angajati experti" in organigrama si apeleaza la experti.
- in suma respectiva intra cheltuielile cu transportul, amortizarea aparaturii, soft-ului, cursurilor/pregatirii si alte investitii (chirii, telefoane), eventual angajati,
- adaugati timpul afectat *(pentru transport, studiul dosarului, raspunsuri la obiectiuni,); 
- as adauga si eventuale cheltuieli de risc (partea nemultumita face plangere impotriva expertului, iar timpul pierdut aici nu se recupereaza);
- in functie de complexitate, expertizele consuma timp;
- judecatorii aplica amenzi mai mari decat onorariile stabilite.
- si in final munca expertului.
toate costa, mai putin pe forum de unde aflati multe gratuit, o facem pentru informarea dvs.!
minim 1200 pentru cel mai simplu caz: actiune in constatare- un imobil; nu cred ca ezte cazul dvs.;
(atentie: munca trebuie platita indiferent de valoarea terenului!)


               

                  

iulian c a scris: 1000 ron plata expertului din banii mei este munca voluntara? am chitanta. se plateste la cec

la expertize nu se aplica principiul "cat di pe material, te costa si manopera"!
este un alt fel de munca.


               

                  

marginean a scris: Eu iti recomand sa mai mergi la un topograf, sa mai auzi o parere.... Sa vezi ce spune si el despre asta. Poate colegul nostru drag si scump, incearca sa mai castige de pe tine niste banuiti sau poate se stie cu cei de la OCPI si sunt mana in mana... Asta e tara noastra draga si scumpa

@marginean
ca si cei care poarta ochelari: ei stiu ca fiecare doctor consultat le va spune ca au alte dioptrii!
@iulian c
prea multe pareri pe forum... in curand sarbatorim 2 ani de la prima postare !
credeati ca e gluma: asa cum ati promovat actiunea nu veti rezolva situatia, va fi un subiect de durata; nu conteaza cine "a turnat primu' betonu'", conteaza sa inteleaga instanta si dvs. cum s-a ajuns la suprapunere, abia dupa aceea vor intelege avocatii si oficiile (!interpretarea legilor dupa ureche!)>>> aveti o suprapunere virtuala generata de modificarea ilegala a planului parcelar;
- transmiteti asta judecatorului, directorului in audienta si la ancpi, apoi reveniti cu raspunsul!

Modificat de severcoman (08-01-2014 09:28:15)