Topograf Online

A aparut versiunea de 2.78.11.
http://www.ancpi.ro/pages/download.php?lang=ro

Surpriza este ca daca nu introduci CNP-urile de la toti proprietarii, nu poti salva CP-ul.
 :nebun:

Da, misto...

la aceata vresiune au mai aparut 2 operatii: avizare tehnic si avizare expertiza judiciara. acum si expertii MJ vor trebui sa masoare cu statia sau macar cu teodolitul.

Citat din: bradu13la aceata vresiune au mai aparut 2 operatii: avizare tehnic si avizare expertiza judiciara. acum si expertii MJ vor trebui sa masoare cu statia sau macar cu teodolitul.

Auch!  :zzz:

Avizarea tehnica merge si fara CNP-uri, o fi si pentru planurile parcelare?

Salut. Nu aveti probleme cu cp-u asta nou? ma refer la inregistrare la CF.
Uite ce probleme am eu... imi editez CP-u, completez tot tacamu` si cand ma duc la CF sa-l inregistrez imi zice gagica de acolo ca ii da Cp invalid si asta de cand a aparut versiunea asta noua si au modificat astia e-TERRA.
AVETI CEVA SOLUTII? pentru ca stau si nu pot inregostra documentatii...

Dezinstaleaza v.10. Curata registrii. Da jos de pe site-ul ANCPI-ului v.11. Instaleaz-o. Restarteaza compu'. Porneste v.11. Update-az-o. GATA.  :hi:

v.11 merge si este un pas inainte in unificarea practicii din domeniu. in eterra vor aparea si lucrarile avizate tehnic si expertiza judiciara. vor urma si SCA.

Citat din: John DoeAvizarea tehnica merge si fara CNP-uri, o fi si pentru planurile parcelare?

În urma unei discuţii telefonice cu un IT-ist al ANCPI-ului căruia i-am semnalat imposibilitatea salvării fişierului CP pentru un plan parcelar din cauza lipsei unor CNP-uri am aflat următoarele:
deoarece planul parcelar este o lucrare cu flux întrerupt este suficientă introducerea unei singure persoane, cea la care există toate datele, eterra reţine doar informaţiile geometrice ale imobilelor. Datele despre proprietari şi acte pierzându-se pe flux.
Discuţia a avut loc vineri 13 ianuarie 2012, poate că de atunci au mai apărut modificări.

Am priceput, mersi. Sper sa fi aflat si OCPI-urile chestiunea asta...

Citat din: bradu13v.11 merge si este un pas inainte in unificarea practicii din domeniu. in eterra vor aparea si lucrarile avizate tehnic si expertiza judiciara. vor urma si SCA.

am reusit... merci

Pai si daca proprietarul e mort si vine unul dintre viitorii mostenitori de unde pun eu CNP-ul proprietarului?

Modificat de s_mihai0481 (24-01-2012 12:56:09)

il trimiti mai intai la notar sa isi faca succesiunea si apoi faci lucrarea  :nebun:

Mai nou notarii cer cadastru pentru succesiune. Stiu ei ceva..
CNP-ul il iei din certificatul de deces.

Nu poti sa faci cadastru pe numele unui mot.Cine iti semneaza documentele care ncesita semnatura acestuia??
In aceste cazuri , cel puti unul dintre mostenitori obtine de la primarie "Cetificat de calitate de mostenitor "(sper ca asta-i denumirea corecta) si cadastrul se face pe numele acestuia.
Restul stie notarul ce trebuie sa faca.

Citat din: bad wolfNu poti sa faci cadastru pe numele unui mot.Cine iti semneaza documentele care ncesita semnatura acestuia??
In aceste cazuri , cel puti unul dintre mostenitori obtine de la primarie "Cetificat de calitate de mostenitor "(sper ca asta-i denumirea corecta) si cadastrul se face pe numele acestuia.
Restul stie notarul ce trebuie sa faca.

Se poate intabula dreptul de proprietate al unei persoane decedate, cu conditia ca imobilul in cauza sa fi fost dobandit in timpul vietii cu sotul/sotia supravietuitoare si sa fie bun comun.Dupa se poate face succesiunea.

Problem se amplifică cu noul CP în cazul când la prima înregistrare după TP, pe titlu sunt mai mulţi proprietari (în unele cazuri şi 5-6), lucrarea este comandată de unul dintre ei, iar restul nici nu sunt măcar în ţară. Săracul om stă după rude care nu vor să dezbată succesiunea, şi nu-şi poarte rezolva treaba nici măcar pe cale judecătorească din cauza unui amărut de cifru.
Cu titluri emise mai recent se rezolvă treaba, fiind scrise şi CNP-urile proprietarilor, dar cu cele vechi ce facem?
Sau sunt lucrări care se fac pentru persoane care nu au cetaţenia română. Am avut caz concret, moştenire, ieşire din indiviziune, dezlipire, întabulare drept de proprietate după Sentinţă Civilă, unul din părţi neavând cetăţenia română. În acest caz cum se procedează? De unde scot eu CNP-ul? Scriu din burtă?
Pentru identificarea persoanei oricum nu este de nici o valoare, fiind introdus ulterior în documentaţie, dacă în documentul original de proprietate nu apare nici unde, de unde ştie registratorul că este aceşi persoană ca din acte cel care cere întabularea dreptului de proprietate şi nu este doar corespondenţă de nume??? Acelaş lucru se întâmplă şi cu iniţiala tatălui, care pe noile C.I. nici nu mai apare.
Iar la expertizele judiciare, nu ştiu în alte părţi cum stă treaba dar în Covasna în dosare nu găseşti nici un C.I. sau B.I. a proprietarilor, şi nicicum vreo referire la CNP. Faci cerere de amânare să-şi depună Buletinele...dacă vor, că legea nu -i obligă, fiind date personale.
Cu respect!!!!!

Modificat de szeky75 (25-01-2012 14:13:31)

Citat din: bad wolfNu poti sa faci cadastru pe numele unui mot.Cine iti semneaza documentele care ncesita semnatura acestuia??
In aceste cazuri , cel puti unul dintre mostenitori obtine de la primarie "Cetificat de calitate de mostenitor "(sper ca asta-i denumirea corecta) si cadastrul se face pe numele acestuia.
Restul stie notarul ce trebuie sa faca.

Certificatul de calitate de mostenitor il elibereaza notarul daca nu se declara masa succesorala. Tu te referi la o anexa eliberata de Primarie (cred ca de starea civila) in vedrea dezbaterii succesiunii.
Nu, nici in acest caz nu se intabuleaza pe numele mostenitorului, pentru ca pana la eliberarea certificatului de mostenitor el inca nu este mostenitor. (S-ar putea sa respinga mostenirea, mai stii? Sau sa fie dezmostenit!). Intradevar, el poate semna actele, daca are anexa de la primarie, dar intabularea se face pe "mostenitorii lui... (decedatul)".

Citat din: bad wolfNu poti sa faci cadastru pe numele unui mot.Cine iti semneaza documentele care ncesita semnatura acestuia??
In aceste cazuri , cel puti unul dintre mostenitori obtine de la primarie "Cetificat de calitate de mostenitor "(sper ca asta-i denumirea corecta) si cadastrul se face pe numele acestuia.
Restul stie notarul ce trebuie sa faca.

In tg-mures se face intabularea pe o persoana decedata fara nicio problema, documentele necesare fiind semnate de unul dintre beneficiari, dupa care mostenitorii fac succesiunea la notar.

Citat din: szeky75Problem se amplifică cu noul CP în cazul când la prima înregistrare după TP, pe titlu sunt mai mulţi proprietari (în unele cazuri şi 5-6), lucrarea este comandată de unul dintre ei, iar restul nici nu sunt măcar în ţară. Săracul om stă după rude care nu vor să dezbată succesiunea, şi nu-şi poarte rezolva treaba nici măcar pe cale judecătorească din cauza unui amărut de cifru.

Eu nu cred sa fie o problema daca in cp il treci doar pe unul din proprietarii de pe t.p. si extrasu iese pe toti proprietarii, dupa care omul se descurca mai departe. Cei de la cartea funciara opereaza juridic doar pe actele ce sunt depuse in dosar si nu pe ce scrii tu in cp.

Citat din: DorinMuresan

Citat din: szeky75Problem se amplifică cu noul CP în cazul când la prima înregistrare după TP, pe titlu sunt mai mulţi proprietari (în unele cazuri şi 5-6), lucrarea este comandată de unul dintre ei, iar restul nici nu sunt măcar în ţară. Săracul om stă după rude care nu vor să dezbată succesiunea, şi nu-şi poarte rezolva treaba nici măcar pe cale judecătorească din cauza unui amărut de cifru.

Eu nu cred sa fie o problema daca in cp il treci doar pe unul din proprietarii de pe t.p. si extrasu iese pe toti proprietarii, dupa care omul se descurca mai departe. Cei de la cartea funciara opereaza juridic doar pe actele ce sunt depuse in dosar si nu pe ce scrii tu in cp.

Ar fi aceasta o rezolvare...numai ca nu merge, nu se accepta la avizare cu numai unul din proprietari trecuti in CP.   :nono:

Deci mie mi se pare o mare prostie. Si nu inteleg de ce nu exista peste tot un sistem unitar, difera asa de tare de la un judet la altul. Ba mai mult difera chiar si intr-un oficiu de la inspector la inspector,de la registrator la registrator (fiecare cum interpreteaza actul,legea). Noi in tg mures depunem fara nicio problema cp'uri trecandu-l doar pe unul dintre proprietari. Ba chiar s-a intamplat ca in cp sa-l trecem pe cumparator si sa nu fie nicio problema,extrasul iesind pe proprietarul din t.p. Acuma spune-ti voi,e gresit ca aici se poate si asa sau ca in alte judete nu accepta altfel? Ca mie sincer nu mi se pare nimic gresit sau ilegal cum poate gandesc unii atata timp cat c.f.-ul iese pe proprietarii de drept.

Ce zici de jud Brasov, unde ptr a intabula o suprafata de 50 mp, necesara construirii unei microhidrocentrale de catre apele romane, mi-au respins lucrarea, ca nu am intabulat tot bazinul hidrografic ?
In alte judete nu asu fost probleme.

Situatii din acestea sunt cu sutele, cred ca am bloca forumul daca le-am descrie.

Cred ca este o problema falsa, dar reala si de care te poti lovi la orice OCPI. Normal, ar trebui sa nu se solicite CNP pentru persoanele decedate , si daca toate celelelate acte care sunt necesare sunt OK, persoana decedata ar putea fi intabulata in CF fara sa ne fie frica de ceva si fara CNP. Pentru ca deabia apoi urmeaza orice tranzactie: mostenire, vanzare , iesire din indiviziune si cred ca de acest punct dupa intabularea decedatului , pot sa apara probleme . Cine are doar "certificat de calitate de mostenitor" , poate semna unele acte , dar nu este destul , pentru ca nu se certifica ca este singurul mostenitor . In certificatul de calitate nu se specifica masa succesorala , deci aceasta persoana nu poate dezmembra sau vinde , iar semnatura lui nu ar fi valabila decat la intabularea decedatului , nu si la o dezmembrare sau vanzare a imobilului . Deci, intabularea decedatului ar putea fi facuta la cererea unei asemenea persoane  care are calitate ,care va avea CNP trecut ca beneficiar ,iar la proprietar (decedat ) in CP sau CF fara CNP, , pentru ca actul se face in favoarea decedatului .    Inca ceva : nu poate exista un control cu CNP, pentru ca in TP nu este trecut CNP. Daca intr-un sat sunt 2 persoane Basescu Gheorghe , fiecare are TP, fac schimb intre ei si tu, la cererea oricaruia, cu CNPul in mana si TP in cealalta mana , ai intabulat gresit !!  :hi:

                  Ai dreptate .Nu poate, dar poate semna toate actele premergatoare dezbaterii succesiunii, iar restul este treaba secretarului primariei si anotarului, daca daca doreste merge in instanta pentru succesiune  si celelalte...

_______________________________________
Sper sa gasesc cararea corecta !


               

                  Sunt curios daca vre-un sef de la ANCPI citeste ce scriem noi p'aci.
Daca ii interesa catusi de putin, dupa nu stiu cati ani de la primul CP aveam in sfarsit unul bun. Dar, "cum ii turcu' si pistolu'"
Eu am o situatie in care proprietarii sunt cetateni straini, cu C.Id. de Germania. Ce CNP-u masii bag??? Daca bag CNP-ul nemtesc, zice ca n-are 13 cifre...  


               

                  Am avut un caz de asta si la act de identitate am introdus pasaportul cu seria si numarul si am salvat CP-ul fara CNP si a mers.


               

                  Cu fiecare versiune noua de CP, se rezolva o problema veche si se creeaza alte doua in plus. Dintre care una va fi rezolvata cu versiunea viitoare. Cam asa am eu impresia ca merge treaba...


               

                  Versiunea 12 a aparut


               

                  

DorinMuresan a scris: Versiunea 12 a aparut

O fi o greseala de fapt e versiunea 11. Daca incerci sa o instalezi iti spune ca este deja instalata.


               

                  

PULEIMEN a scris: DorinMuresan a scris: Versiunea 12 a aparut O fi o greseala de fapt e versiunea 11. Daca incerci sa o instalezi iti spune ca este deja instalata.

Nu, e chiar versiunea 12. Dar pentru traznaile pe care trebuie sa le dai jos de pe site-ul ANCPI trebuie sa dezinstalezi intai vechea versiune din calculatorul tau si de abia dupa aceea poti instala varianta noua.
Incep sa cred ca povestea asta cu actualizarea la fiecare deschidere a programului este de fapt o metoda de urmarire a executantilor, ca tot nu actualizeaza nimic.

_______________________________________
stay hungry. stay foolish.


               

                  Astazi dupa actualizarea CP-ului am observat ca pe langa CNP a devenit obligatoriu si DOMICIULIUL proprietarului iar problema cea mare e la planurile parcelare unde din 10 proprietari, in fiecare tarla, se gaseste cate unu de care sa nu mai stie nici primaria nimic sau e plecat prin Congo si nu ai cum sa dai de el,iar din motive dinastea nu poti sa respecti anumite termene din contract, pentru asta cine raspunde???

Modificat de cipimuresan (03-02-2012 22:43:05)


               

                  

cipimuresan a scris: Astazi dupa actualizarea CP-ului am observat ca pe langa CNP a devenit obligatoriu si DOMICIULIUL proprietarului iar problema cea mare e la planurile parcelare unde din 10 proprietari, in fiecare tarla, se gaseste cate unu de care sa nu mai stie nici primaria nimic sau e plecat prin Congo si nu ai cum sa dai de el,iar din motive dinastea nu poti sa respecti anumite termene din contract, pentru asta cine raspunde???

Din câte ştiu eu, la recepţia planurilor parcelare este suficient un singur proprietar cu date complete. Întreabă şi la OCPI să fii sigur.

_______________________________________
Descarcă aplicația SIMCAD
Sistem de Management Integrat al Lucrărilor de Cadastru și Topografie
Tofan Alexandru tel: 0742-883-676
Grupul FB topografie - geodezie - cadastru


               

                  "DOMICIULIUL" poate au aia din Congo....

Depinde la care OCPI intrebi. Unii ziceau ca se trece numai beneficiarul pentru care faci tu planul parcelar, cu date complete fiindca oricum e o inregistrare cu flux intrerupt si nu prea conteaza ce proprietari scrii tu acolo. Iar parcelarea poti sa o faci pentru orice persoana interesata.

Oricum, buba nu e de la noi ci de la ANCPI. Initial, cand se facea un singur CP pentru fiecare parcela era OK - erau beneficiarii tai si le stiai datele. Pe urma, cu toate ca fisierele le faceau autorizatii si nu personalul OCPI, cand au aparut planurile parcelare (care trebuiau facute tot de OCPI, si terminate demult) s-au trezit ca nu au timp nici sa preia in E-Terra atatea fisiere si s-a cârpit inventia asta cu fisierul CP unic pe tarla. Deci pestele de la cap se-mpute, degeaba de zbatem noi.

Daca mai era nevoie, un exemplu de verificare riguroasa a titlurilor de proprietate: parcela cu numarul "20.Mai":

559/332px  42.6KB