In situatia in care in care avem constructie extratabulara.Se poate dezmembra doar terenul?
da, treci constructia in cp ca fiind fara acte.
Dar trbuie sa ai grija sa nu creiezi servitutini prin dezmembrare, adica terenul nu poate fi dezmembrat pe sub constructie si trebuie ii lasi acces de la caile de comunicatie pe calea cea mai scurta.
La Timis NU MERGE FARA ACTE. Pur si simplu faci abstractie ca exista constructia.
Avand in vedere ca poate omu' poate si-o va intabula ulterior, vezi ce-a zis @bad wolf. :hi:
Constructia nu se trece in CP ci numai pe plan si se face mentiunea ca nu face obiectul intabularii.
De putut se poate, dar pe riscul tau. Daca e sa o iei dupa regulamente, cand faci o lucrare (dezmembrarea ta) pe un imobil care are carte funciara, trebuie sa faci o ridicare de verificare, si daca diferentele intre ce ai gasit tu si ce e intabulat sunt in limita tolerantelor, iti asumi coordonatele vechi si faci lucrarea. Nu stie nimeni ca acolo a crescut o constructie, decat daca ti-o vede inspectorul pe ortofotoplan si iti face referat. Dar de la ANCPI se cer verificari la teren, si daca ai ghinion sa te verifice te lasa fara autorizatie ca lucrarea ta nu reprezinta realitatea din teren. Asa ca tu hotarasti daca iti asumi riscul. Pe de alta parte, nu poti adauga constructia in aceeasi lucrare cu dezmembrarea, pentru ca la dezmembrare se ia ce-i in carte si se repartizeaza in cele le loturilor. Trebuie sa faci o alta lucrare de actualizare imobil.