Salut
Am de intabulat doua parcele apropiate de padure. Stie cineva ce presupune asta? diferit fata de un teren arabil?
Si cam care ar fi pretul /ha
Multumesc
in medie este cam 3000 de euro, dar depinde in ce zona, documentia nu difera, doar faptul ca este vorba de alta categorie de folosinta .
cat priveste valoarea de impozitare o gasesti in referatele notarilor pe 2010
Citat din: nadirin medie este cam 3000 de euro, dar depinde in ce zona, documentia nu difera, doar faptul ca este vorba de alta categorie de folosinta .
Ai avut vre-o lucrare la pretul asta? Unde, da date, sa le fac si eu lucrari.
Sper ca beneficiar nu a fost PDL-ul _prin
St.Ro.) ca asa mai cred :surprised:
Citat din: MitCitat din: nadirin medie este cam 3000 de euro, dar depinde in ce zona, documentia nu difera, doar faptul ca este vorba de alta categorie de folosinta .
Ai avut vre-o lucrare la pretul asta? Unde, da date, sa le fac si eu lucrari.
Sper ca beneficiar nu a fost PDL-ul _prin St.Ro.) ca asa mai cred :surprised:
Eu sunt convins ca la aceste preturi lucreaza doar firmele agrate de PDL si doar pentru Statul Roman.
In mod normal , acum nu primesti mai mult de 3-400 lei(ron)/ha , indiferent unde lucrezi.
Citat din: bad wolfCitat din: MitCitat din: nadirin medie este cam 3000 de euro, dar depinde in ce zona, documentia nu difera, doar faptul ca este vorba de alta categorie de folosinta .
Ai avut vre-o lucrare la pretul asta? Unde, da date, sa le fac si eu lucrari.
Sper ca beneficiar nu a fost PDL-ul _prin St.Ro.) ca asa mai cred :surprised:
Eu sunt convins ca la aceste preturi lucreaza doar firmele agreate de PDL si doar pentru Statul Roman.
In mod normal , acum nu primesti mai mult de 3-400 lei(ron)/ha , indiferent unde lucrezi.
Hei !
Banuiesc ca nadir va dadea referinte la valoarea de vanzare a unui ha de teren acoperit cu padure !
Cand nu explici clar ce informatie vrei....draga Ionel ... bine ar fi sa vezi mai intai padurea aia ca uneori arata vai de mama ei si in cazul asta zice bine bad wolf !
Daca proprietarul accepta un pret de 500-600 /ha e bine si asa.
Ca sa ai o idee despre ce este vorba , e bine sa vezi terenul cu ochii tai si sa culegi ceva info despre ce va trebui sa faci la lucrarea aia.
Dar te-ai interesat daca exista plan parcelar semnat si de OCPI si de primarie ? Ca daca nu, trebuie musai sa ii faci documentatia cu plan de incadrare provizorie in tarla si asta inseamna sa masori conturul intregii tarlale de padure ! Acuma...deja nu te mai putem sfatui cat sa ceri ca nu avem idee cam ce ai de masurat !
Atentie ! Adesea un teren extravilan, situat la sosea , are o ditai investitia -inca neintrata in legalitate - gen - benzinarie, hale productie, moara sau han etc.
Aveti respect pentru meserie si deplasati-va in teren pentru masuratoare, nu faceti din birou doar "hartii" !
Citat din: dora3miraHei !
Banuiesc ca nadir va dadea referinte la valoarea de vanzare a unui ha de teren acoperit cu padure !
Cand nu explici clar ce informatie vrei....draga Ionel ... bine ar fi sa vezi mai intai padurea aia ca uneori arata vai de mama ei si in cazul asta zice bine bad wolf !
Daca proprietarul accepta un pret de 500-600 /ha e bine si asa.
Ca sa ai o idee despre ce este vorba , e bine sa vezi terenul cu ochii tai si sa culegi ceva info despre ce va trebui sa faci la lucrarea aia.
Dar te-ai interesat daca exista plan parcelar semnat si de OCPI si de primarie ? Ca daca nu, trebuie musai sa ii faci documentatia cu plan de incadrare provizorie in tarla si asta inseamna sa masori conturul intregii tarlale de padure ! Acuma...deja nu te mai putem sfatui cat sa ceri ca nu avem idee cam ce ai de masurat !
Atentie ! Adesea un teren extravilan, situat la sosea , are o ditai investitia -inca neintrata in legalitate - gen - benzinarie, hale productie, moara sau han etc.
Aveti respect pentru meserie si deplasati-va in teren pentru masuratoare, nu faceti din birou doar "hartii" !
De acord Dora.
Dar daca terenul sau forestier are o latime 30 m si o lungime de 5-10 km si trece prin 7-8 tarlale (nemasurate) si prin minim doua UP si cateva zeci de u.a. , care au dictate de specialistul silvic "dupa ureche" , pentru ca asa stiu unii "specialisti" de la Comisiile locale sa lucreze? Iar schita de punere in posesie este sub forma unui dreptunghi cu doua dimensiuni si un singur nr. de Tarla si un singur nr. de parcela?
Ce ai face ? te a-i "inhama " la o asemenea munca? mai ales ca proprietarul doreste sa-i o si trasezi , iar cei din comisia locala habar nu au unde terenul respectiv ?
Ce zici?
Ce zici
Pai daca da pretul lui nadir, cum sa nu te bagi? Mai mult, daca are si vre-o 50 de ha. de intabulat... i-o bag si la urgenta ! :rotfl:
Cred ca mai ok ar fi sa-l sfatuiesti sa incheie un precontract cu viitorul proprietar si sa prevada ca orice cheltuiala legata de cadastru si intabulare sa fie facuta de acesta !
Asta in situatia in care mai are de gand sa faca vreodata vanzarea aia !
Observ ca niciunul nu ati observat ca in exemplul prezentat exista mai multe erori de aplicare a legilor fondului funciar.
Asemenea greseli sunt foarte frecvente si duc de cele mai multe ori la rezolvari in justitie, iar banii primiti pentru a efectua lucrarile topografice nu acopera niciodata efortul depus, iar "munca de dragul meseriei " nu mai face nimeni, azi , cand in Romania lui Basescu si Bok se moare de foame .
Da, Bad Wolf, toti vor ajunge in justitie, inclusiv Baselu si Bok, atunci cand ea va functiona... Suntem o tara de procesomani ! :nod:
scuze colegi, ma refeream la pretul mediu al terenului pe hectar......
doar dora3mira a inteles.....
iar din pretul mediu pe hectar este mai usor de inteles cam ce pret s-ar cuveni la o astfel de lucrare... fie ea pentru PDL, fie pentru PSD :nod: :hi: