Am de intocmit o documentatie pentru obtinerea avizului OCPI pentru autorizatia de construire a unei conducte. Problema este ca nu toate proprietatile pe care la traverseaza conducta sunt intabulate. In unele judete nu se solicita extrase CF pentru acest gen de lucrari in altele insa da. Exista o reglementare in acest sens care imi scapa?
O conducta ce trebuie amplasata pe domeniul public - conducta comuna - nu bransamentul individual, va necesita doar un Certificat de Urbanism pe care sunt convinsa ca deja ar trebui sa-l ai. Ridicarea topografica efectuata de tine va fi pana la limita de proprietate si va trebui sa aiba drept puncte de detaliu - puncte pe gard - limite de proprietate, stalpi, rigole, taluz sus si jos - unde este cazul , aerisire gaz, linia de gaz, copacii mai grosi - care nu mai pot fi mutati , troite, fantani, trama stradala , podetele , monumentele, bornele kilometrice, etc
Ai grija sa faci precizarea pe plansa unde este drum de pamant, de pietris, asfalt sau dale de beton , numerele postale , denumirile de strazi - unde este cazul - daca nu...cauta Planul cadastral si trece numarul de DC , DS sau DE .
Obligatia de a intabula initial proprietatea este numai in cazul in care proprietarul doreste sa solicite o Autorizatie de Construire pe incinta imobilului sau .
In cazul tau ar trebui sa faci un calcul inainte de a face depunerea, pentru a stabili care este suprafata de teren pe care vei efectua ridicarea - la intravilan , pe suprafete mai mari de 10 ha vei face mai intai o solicitare de AVIZ INCEPERE LUCRARI , vei plati o taxa de 100 lei si iti va fi necesar si un Dosar de verificare a lucrarii , intocmit de un coleg care are deja categ. "D" .
daca te nimeresti la prahova, fara intabulare nu obtii nimic.
Chestiunea e reglementata de legea legile nr. 50/1991 si 453/2001.
Un link unde poti afla tot ce vrei:
http://www.infiintari-firma.ro/cumobtii.php Mai mult chiar n-am ce sa zic...
Multumesc pentru ajutor.
Evident proprietarul doreste obtinerea autorizatiei.
De notat ca prorietarul conductei nu este acelasi cu al terenului; de fapt sunt mai multe corpuri de proprietate, de ordinul zecilor, unele cu situatie juridica incerta. Intabularea lor ar fi practic imposibila intr-un termen rezonabil.
O mica observatie pentru dora3mira: Conform Ord 108/2010 nu mai este necesar Dosar de verificare ci Raport de control intern al calitatii (Art. 10)
Pentru c_pascu
In situatia in care ma aflu , adica PFA , garantat am nevoie de dosar de verificare.
FARA SUPARARE dar te inseli...
ART. 10
(1) Recepţia lucrărilor de specialitate pentru care s-a emis aviz de începere a lucrărilor
este posibilă doar dacă se face dovada efectuării verificării interne a lucrării de către
executant în cadrul procesului de control intern al calităţii. Rezultatele controlului sunt
evidenţiate în raportul de control intern al calităţii, care însoţeşte documentaţia depusă în
vederea recepţiei lucrării.
(2) Verificarea internă presupune controlul de către un alt specialist al firmei sau, în
cazul persoanelor fizice autorizate, de persoana care a efectuat lucrarea, printr-o altă
metodă de lucru, a corectitudinii efectuării operaţiilor de teren şi de birou, pentru cel
puţin 5% din volumul lucrării.
Da Dora, odata masori cu statia, apoi cu ruleta sau distomatul sau eventual cu GPS-ul, si ultima data cu batul de chibrit (ca-n armata) :uimit:
Trecerea conductei peste proprietatile intabulate sau nu, fara acordul proprietarilor , scris , va duce cu siguranta la procese frumoase de despagubiri si evacuari . Transmite-le succes celor care au stabilit traseul , proiectantului si proprietarului conductei .
am omis la postarea anterioara sa scriu ca proprietarii de teren vor castiga sigur procesele, atat cele privind despagubirea cat si cele privind evacuareasi mutarea conductei pe alt amplasament , intrucat exista deja practica judiciara in acest sens.
Spor la munca bad Wolf , baietii lucreaza , avocatii si expertii stau.... la cotitura. In asteptarea momentului prielnic . :rotfl:
E adevarat pot aparea probleme char si cu contracte de ocupare a terenului.
Nu vreau sa imi imaginez cum e fara