Am intalnit o situatie delicata. S-au facut exproprieri pentru centura de ocolire a localitatii. Au fost cuprinse in lucrare parcele care au fost intabulate anterior in Cf , in urma documentatiilor cadastrale ( erau atribuite pe TP) precum si parcele care nu au fost intabulate in CF. Firma care a efectuat intabularea si dezmembrarile pentru centura, a constatat necesitatea unei reparcelari a solei, a facut acest lucru, si astfel, o parcela care a fost intabulata pe o anumita pozitie, in urma reparcelarii a fost deplasata cu cca 20m spre stinga. Proprietarii terenului , s-au trezit ca centura se executa pe terenul lor, insa ei nu au fost cuprinsi in documentatia de expropriere. Li s-a spus ca trebuie sa se mute mai la stanga sa-si primeasca noul amplsament ( evident, mai la stinga erau alti proprietari care-si lucrau pamantul si care nu stiau nimic de reparcelare ) .
Undeva este o ... problema .
A gresit firma sau proprietarul trebuie sa se mute pe noul amplasament ? Lucrarea s-a facut acum 2 ani 2008 !
Daca parcela nu e inscrisa in CF, amplasamentul e unde avizeaza OCPI ca este, la intabulare. Exista ele si schite de punere in posesie, si planuri parcelare, insa daca s-a tinut cont sau nu de ele e alta chestiune.
Daca parcela e inscrisa in CF, amplasamentul se modifica numai cu acordul proprietarului. Indiferent cine a constatat ca trebuie reparcelata sola.
Asemenea chestiuni se mai intampla, si de obicei au la origine greseli initiale vechi prin acte sau amplasamente pe care nimeni nu vrea sa le corecteze sau nu este baza legala pentru asta. Lucruri de care smecherii profita. Solutia ar fi in instanta zic eu, dar pana la Dumnezeu îti rup sfintii picioarele.
Este o sola ce a facut obiectul L18/1991 . Unii proprietari au facut documentatii de intabulare, alti nu au facut. Persoana in cauza are documentatie de intabulare pe coordonatele pozitiei reale din teren , acolo unde foloseste real si extras cf cu parcela astfel intabulata . Prin documentatia de expropriere ( si cu dezmembrare ) s-a schimbat pozitia ( coordonatele ) parcelei fata de pozitia reala reala ( implicit fata de cea intabulata prin documentatie ) .
se schimba fara acordul proprietarului...exista o modificare a ordinului 643 ..e din 2009
revin cu info mai exacte :hi:
si in noul oug se schimba cu acordul proprietarului sau din oficiu :wink2:
Punerea in posesie se face confor LEGILOR fONDULUI FUNCIAR SI NU CONFORM L 7 SAU A UNOR ORDINE AIURITE ALE ANCPI !
Modificat de bad wolf (30-06-2010 13:41:37)
Modificarea configuratiei fara a schimba suprafata se face fara acordul proprietarului si in situatiile prevazute de Legea 198/2004 cu modificarile ulterioare(Exproprieri pentru interes public)
Acordul scris al proprietarului , ( ar trebui ale tuturor proprietarilor din sola) elimina multe ( toate ) problemele ce s-au creat prin reparcelare ( mutarea parcelelor ) . Si firma care face lucrarea ar avea circumstante atenuante . Oricum din postarile d-voastra , am retinut parerea majoritara si apreciez :corecta , este ca repozitionarea , reparcelarea chiar in conditiile prevazute de regulament , dar fara instiintarea si acordul proprietarilor poate crea probleme persoanei sau firmei care a efectuat-o. Multumesc celor care si-au exprimat punctul de vedere .