am tot incercat sa gasesc care este formula dupa care se calculeaza taxa de oficiu in cazul in care avem mosteniri sau instante, ca acte care vor sta la baza intabularii?(sper ca m-am exprimat corect), pt ca am intalnit cazuri in care proprietarul unui imobil a fost nevoit sa plateasca o taxa la oficiu de peste 5000 lei :x pt ca avea certificat de mostenitor.
am tot auzit de ceva de genul 15% sau 7% dar nu stiu din ce... in cazul mostenirilor...
mentionez ca am citit de cateva ori Ordinul 39/2009/ cu privire la tarifele ocpi si nu se specifica nimic despre aceste cazuri.
cine poate sa-mi explice.... :hi:
daca nimeni nu ma poate lamuri, atunci se poate sterge acest post.
la intabularea unui teren daca ai act aditional atunci se percepe o taxa de 120 lei
(nu conteaza daca ai un singur act sau mai multe acte aditionale)
oricum oricefel de act trebuie sa fie copie legalizata de catre notar daca e vorba de act mostenitor, partaj, etc... sau copie legalizata de catre judecatorie daca e vb de o hotarere judecatoreasce
nu am auzit, nu stiu cazuri cand trebuie sa platesti % procentaj la un act aditional
%procentaj platesti
1.la notarea constructiei 60lei + 0.05% din valoarea impozitare a constructiei
2. drept de proprietate sau dezmembraminte in favoarea persoanelor juridice - 0.5%
3. ipoteca/privilegiu - 100/imobil + 0.1% din valoarea creantei garantate
4. fuziune / divizare - 0.5%
5. drept de proprietate sau dezmembraminte in favoarea persoanelor fizice si a cultelor religioase recunoscute in conditiile legii - 0.15% din valoare din act
sper ca te-am ajutat un pic :hi:
adica daca am o casa cu o valoare estimata de 100.000 ron, taxa de notare va fi de 60 + 5000 RON :hi: , mi se pare aberant, de unde ai calculele astea ?
100000 * 0,05/100 = 50 lei
50 lei + 60 lei = 110 lei
o zi buna
kod, a calculat taxa corecta fagsb
cat despre de unde am aceste calcule, tarife?
Ordin 39, din 06.04.2009
:hi:
cat inseamna 1% = 1/100 = 0,01
atunci cit inseamna 0,05/100 = 0,0005
se inmulteste 0,0005 x 100000 = 50
o zi buna
va pricepeti, ce sa mai, dar
ogr - 1.000.000 euro/2008= ?
marian... hai sa nu deviam de la subiect...
are dreptate ancka!
formulele de calcul prezentate nu au nici o treaba cu sistemul pe care il practica cartea funciara.
eu nu am inteles niciodata de ce nu afiseaza TOATE tarifele si taxele ce trebuiesc platite.
nu inteleg de ce sunt asa ascunsi.
am avut un caz unde am fost pus in situatia sa platesc acea taxa de informare (60ron pe ora), am platit-o integral chiar daca am discutat doar 10 minute si am cazut de acord cum sa procedez pt intocmirea documentatiei cadastrale, dupa care mi-a dat respingere.....motivind ca a gresit ce mi-a spus sa fac...!!
CINE TREBUIE SA IA MASURI PENTRU ASA CEVA?????
ANCPI-ul nu se implica. daca te duci la director nu te baga in seama.....pt asa ceva cine plateste?????
Am auzit cu urechile mele afirmatia unui..... unuia: "Aia de la cadastru semneaza ce vreau eu, nu ce vor ei !". Si chiar e posibil sa fie adevarat.
Nu ma refer la nimeni in special, dar daca se simte cineva... e treaba lui.
corect "Cat am stampila semnez ce vreau eu nu ce vrea autorizatul!"
fagsb:
Nu era vorba despre tine. Dar daca te gândesti putin, cred ca ai sa-ti dai seama cine a facut afirmatia. Doar esti din Sibiu... alt indiciu nu mai dau.
nu dar eu am patit-o cu un inspector
...am impresia ca stiu cu cine... dar asa e el; de exemplu, la verificare introduce manual coordonatele din PAD... nu stiu de ce, doar are DXF-ul. Ma rog, problema lui.
Apropos, un inspector câte documentatii are norma de verificat pe zi? Sapte, sau nu stiu eu bine ?
nu cred ca au o norma anume....
uneori verifica si cite 20 pe zi daca au chef!
daca ar avea norma ce ar face cu urgentele care sunt peste...si de acolo isi incaseaza si ceva bani.
doar stiti ca taxa de urgenta se imparte intre ancpi, carte funciara si inspectori....
Aici nu-ti înregistreaza mai mult de 10 documentatii / zi / persoana autorizata. Deci, teoretic, or fi având o oarecare norma. Sau asa au constatat ei ca fac fata.
Cât despre ce si cum au chef (sau nu) functionarii publici... hai sa nu discutam, ca e prea mult.
propun sa-si faca si ANCPI-ul un clip de promovare a imaginii, pentru atragerea posibilor viitori nemultumiti, si daca nu au inspiratie uite un bun exeplu pt. ei :hi:
http://www.videonews.ro/action/viewvide ... la-croati/
ce parere aveti de noile norme introduse..cu avizele...si cu taxele de urgenta platite la avize....
Se incadreaza in trendul de primavara...
Mai e si criza, si ideea e sa lucreze cat mai putini si sa plateasca cat mai mult.
oricum....sunt total dezamagit de tot ce se intimpla.....
nu stiu cit ne va mai suporta pamintul....o dam din gripa in gripa, din taxa in taxa .......se lege praful de tot.
cine ma poate ajuta in legatura cu ce acte am nevoie pentru documentatia de intabulare a unui teren . mersi :)
overlinex
1. specifica locatia
2. specifica daca este intravilan sau extravilan
3. Specifica beneficiarul: persoana juridica sau fizica
4. Zi mai concret ce fel de intabulare: dupa Titlu de proprietate, dupa alte acte si care, sau despre ce e vorba.
scuze... extravilan intr-un sat de langa Cluj
si este o mostenire de la bunica.... si vreau sa o trec pe mine
La Sentinetele judecatoresti, Ordinele prefectului si certificatele de mostenitor obtinute dupa 2008 se taxeaza pentru asa numita taxa pentru transferul de proprietate care este de 0.15% din valoarea de piata a imobilului. Valoarea de piata a imobilelor este data de un raport de evaluare comandat de notarii publici (dupa care isi fac dealtfel ei calculele), dar nu mai putin de 60 ron. Acest procent este valabil pentru persoanele fizice. La acesta taxa se adauga taxele curente OCPI